بهترين شرکت خدمات مهاجرتي به کانادا

کانادا يکي از امن ترين کشورهاي جهان است. در کشور کانادا ، نرخ جرم، جنايت و تبعيض نژادي بسيار پايين است، همچنين از نظر کيفيت زندگي و آموزش در رتبه‌هاي برتر جهان قرار دارد.

علاوه‌بر اينکه کانادا کشوري امن براي دانشجويان به حساب مي‌آيد، ويژگي‌هاي ديگري نيز دارد که اغلب مهاجران را به خود علاقه‌مند مي‌کند. در حقيقت اين کشور با آغوشي باز پذيراي محصلان است.

از آنجايي که برخي کشورها با وجود امنيت بالا، مهاجر نمي‌پذيرند، اين استقبال گرم کانادا براي دانشجويان بسيار خوشايند است.

کانادا با اينکه در ارتباط با ميزان امنيت، توانسته رتبه يک جهاني را به نام خود ثبت نمايد، رقباي سرسختي در اين مسير دارد. براساس نظرسنجي که در ماه مي سال 2020 ميلادي صورت گرفت، مشخص شد که نيوزلند و استراليا به دليل ثباتي که در آن‌ها وجود دارد، از رقيبان مهم کانادا در اين رتبه‌بندي محسوب مي‌شوند. انگلستان نيز در اين رقابت يکي از کشورهايي است که با کانادا فاصله زيادي ندارد.

اکنون که ميدانيم کانادا يکي از امن ترين کشورهاي جهان براي دانشجويان و مهاجران است، اگر قصد مهاجرت به کشور کانادا را داريد و ميخواهيد تحصيل خود را در اين کشور ادامه دهيد ميتوانيد از خدمات شرکت رايا بين الملل (Raya International) که يک شرکت کانادايي است استفاده کنيد.

تحصيل در کانادا مزاياي بسياري دارد که از جمله آنها مي توان به تحصيل به زبان فرانسه و انگليسي اشاره کرد.

شرکت رايابين الملل با استفاده از مشاورين باتجربه و مجرب با دانش روز و داشن سابقه پرونده هاي مهاجرتي متعدد مي تواند زمان دريافت اقامت شما را کاهش دهد و در هزينه هاي شما صرفه جويي کند.

مشاوران رايا بين الملل با توجه به شرايط هر يک از متقاضيان مشاوره هاي اختصاصي براي آنها ارائه خواهند کرد تا راحت ترين راه را براي مهاجرت انتخاب کنيد.

دانلود فيلم Laila Majnu 2018

خلاصه داستان : ليلي و مجنون روايتگر زندگي دو جوان است که عاشق يکديگر شده اند جايي که لايا مهجو با مشکلات جوانان امروز مواجه است. زماني که با خانواده هاي دشمن خود مقابله مي کند، داستان عاشقانه پرشور و زيبايي نيز اتفاق مي افتد و ...

معرفي فيلم در imdb :

Taking the leap out of the classic folklore, the story is set in today’s time in Kashmir where Laila Majnu have problems relevant to the youth of today. While dealing with their feuding families a passionate love story unravels.

اپنود

قبل از اينکه ما مستقيماً به کارهاي داخلي VPN بپردازيم ، بهتر است با اصول VPN چيست و چه کاري انجام دهيد ، آشنا شويد.

VPN مخفف Virtual Private Network است. همانطور که از نام آن پيداست ، يک شبکه مجازي خصوصي را در اختيار کاربران قرار مي دهد تا بتوانند از طريقي ايمن به اينترنت متصل شوند. اساساً ، هدف نهايي VPN محفوظ نگه داشتن اطلاعات خصوصي شماست.

ما به شما توصيه مي کنيم اين مقاله را بخوانيد تا با جزئيات بيشتري درباره VPN آشنا شويد

اما VPN دقيقاً چگونه اين کار را انجام مي دهد؟

نحوه کار VPN

VPN با مسيريابي اتصال اينترنت دستگاه شما از طريق سرور خصوصي VPN انتخابي شما به جاي ارائه دهنده خدمات اينترنت (ISP) کار مي کند ، بنابراين وقتي داده هاي شما به اينترنت منتقل مي شود ، از VPN به جاي رايانه وارد مي شود. هنگام اتصال به اينترنت ، VPN به عنوان واسطه اي عمل مي کند ، در نتيجه آدرس IP شما - رشته اعدادي که ISP دستگاه شما را به شما اختصاص مي دهد - مخفي مي شود و از هويت شما محافظت مي کند. بعلاوه ، اگر داده هاي شما به نوعي رهگيري شود ، تا رسيدن به مقصد نهايي خواندن آن غيرقابل خواندن خواهد بود.

VPN يک "تونل" خصوصي از دستگاه شما به اينترنت ايجاد مي کند و اطلاعات حياتي شما را از طريق چيزي که به عنوان رمزگذاري شناخته مي شود پنهان مي کند.

vpn چگونه کار مي کند

اصول رمزگذاري VPN

رمزگذاري اصطلاحي است که براي توصيف خصوصي ماندن اطلاعات شما هنگام استفاده از VPN استفاده مي شود.

رمزنگاري اطلاعات را به گونه اي پنهان مي کند (که اساساً آنها را تبديل به سخره مي کند) که بدون رمز عبور بسيار قوي که به عنوان کليد شناخته مي شود ، قابل خواندن نيست. اين کليد اساساً کد پيچيده اي را که داده هاي شما به آن تبديل شده است مي شکند. فقط رايانه شما و سرور VPN اين کليد را مي دانند. فرآيند رمزگشايي داده هاي شما به ديکدينگ معروف است ، اين فرآيند باعث مي شود اطلاعات رمزگذاري شده دوباره از طريق استفاده از کليد قابل خواندن باشند.

به عنوان يک مثال روزمره ، وقتي جزئيات کارت اعتباري خود را وارد يک وب سايت خريد مي کنيد ، اين اطلاعات رمزگذاري مي شود و تا زماني که به مقصد نهايي نرسد ، قابل خواندن نيست.

سرويس هاي مختلف VPN از انواع مختلف فرايندهاي رمزگذاري استفاده مي کنند ، اما به زبان ساده ، فرآيند رمزگذاري VPN چيزي شبيه به اين است:

وقتي به VPN متصل مي شويد ، انتقال اطلاعات از طريق يک تونل امن است که داده هاي شما رمزگذاري مي شوند. اين بدان معناست که داده هاي شما هنگام جابجايي بين رايانه و سرور VPN به کدي ناخوانا تبديل مي شود.

اکنون دستگاه شما در همان شبکه محلي VPN شما ديده مي شود. بنابراين آدرس IP شما در واقع آدرس IP يکي از سرورهاي ارائه دهنده VPN شما خواهد بود.

با اطمينان از اينکه VPN به عنوان مانعي براي محافظت از اطلاعات شخصي شما عمل مي کند ، مي توانيد اينترنت را به دلخواه مرور کنيد.

ميزان رمزگذاري اطلاعات شما به پروتکل هاي سازوکار رمزگذاري ارائه دهنده VPN شما بستگي دارد که بعداً درباره آنها بيشتر صحبت خواهيم کرد.

انواع VPN

اينکه VPN شما چقدر تأثير بگذارد به نوع نرم افزاري که انتخاب مي کنيد بستگي دارد.

بسياري از VPN ها مستقيماً با تنظيمات يک سيستم عامل کار مي کنند - مانند ويندوز ، سيستم عامل Mac ، iOS يا Android - به طوري که هر برنامه اي که به اينترنت متصل مي شود - مانند مرورگرها ، بانک ها يا برنامه هاي رسانه هاي اجتماعي - محافظت مي شود.

خدمات VPN مستقل

اين VPN است که بيشتر در خانه ها و مشاغل کوچک استفاده مي شود و از نوع ارائه شده توسط partvpn است. از يک برنامه کاربردي استفاده مي کند که يک اتصال رمزگذاري شده به شبکه خصوصي ايجاد مي کند و سپس مي توانيد با استفاده از آن به طور کلي به اينترنت متصل شويد.

برنامه هاي افزودني مرورگر

برخي از VPN ها به عنوان يک افزونه مرورگر کار مي کنند. تعداد زيادي افزونه وجود دارد که مي توانيد براي مرورگرهايي مانند Google Chrome يا Firefox نصب کنيد ، در حالي که Opera با VPN داخلي همراه است. نکات منفي اين امر اين است که داده هاي شما فقط درصورتي از شما محافظت مي کند که به طور خاص از آن مرورگر استفاده کنيد. برنامه هاي ديگر محافظت نمي شوند علاوه بر اين ، VPN هاي مرورگر کمي آسيب پذيرتر هستند و ممکن است نشت IP رخ دهد.

اگر تصميم داريد افزونه مرورگر را انتخاب کنيد ، بهتر است به شرکت هاي معتبري که ساير خدمات VPN را نيز ارائه مي دهند پايبند باشيد. در افزودني هاي مرورگر باگ بسياري وجود دارد ، با خواندن نظرات و خواندن شرايط خدمات ، از جمع آوري اطلاعات توسط کلاهبرداران جلوگيري کنيد.

روتر VPN

روش ديگر براي پياده سازي VPN از طريق روتر مجهز به VPN است. اين شرايط در صورتي که چندين دستگاه داشته باشيد که مي خواهيد از آنها محافظت کنيد ، ايده آل است زيرا از هر دستگاه متصل به روتر محافظت مي کند و مجبوريد VPN را به صورت جداگانه نصب کنيد. علاوه بر اين ، فقط يک بار بايد وارد سيستم شويد. روتر شما هميشه به VPN شما متصل است.

اتصال روتر به VPN به همان سختي که فکر مي کنيد نيست. اول از همه ، شما بايد يک سرويس VPN خريد کنيد سپس به يک روتر نياز داريد. راحت ترين نوع روتر براي تهيه روترهايي است که براي پشتيباني از VPN طراحي شده است ، بدون اينکه مجبور باشيد اطلاعات فني بيشتري را وارد کنيد که جزئيات VPN خود را وارد کنيد. اين روترها مي توانند کمي گرانتر از روترهاي معمولي باشند ، اما راحتي آن ارزش آن را دارد.

VPN شرکتي

سازمانها معمولاً براي کارکناني که از راه دور کار مي کنند از VPN با دسترسي از راه دور استفاده مي کنند. اين کارمندان از طريق VPN ، اغلب با استفاده از گذرواژه و برنامه مي توانند به اينترانت خصوصي شرکت دسترسي پيدا کنند. اين يک راه حل سفارشي است که به توسعه شخصي و منابع سنگين فناوري اطلاعات نياز دارد.

بنابراين ما در مورد نحوه کار VPN و چندين روش مختلف براي پياده سازي VPN بحث کرده ايم ، اما چرا دقيقاً بايد از VPN استفاده کنيد؟

VPN چه کاري براي شما انجام مي دهد؟

احتمالاً اکثر مردم موافقت خواهند کرد که اصول اساسي VPN چيز خوبي است. در اينجا در پارت وي پي ان ، فکر مي کنيم حريم خصوصي اينترنت چيزي فراتر از يک چيز خوب است - براي موفقيت دنياي آنلاين حياتي است. گفته مي شود ، بسياري از افراد دريافت VPN را به تأخير مي اندازند ، زيرا آن را ضروري يا بدتر از آن غير ضروري مي دانند.

نحوه انتقال داده ها با و بدون VPN

از خريد و پرداخت قبض گرفته تا بانک ، بسياري از اقدامات روزمره به سرعت در حال حرکت به سوي مجازي شدن هستند. در نتيجه ، ما اطلاعات بسيار مهمي مانند جزئيات کارت اعتباري و شماره هاي تأمين اجتماعي را هر روز در سايت هاي مختلف وارد مي کنيم.

با استفاده نکردن از VPN ، حساس ترين اطلاعات خود را از پشت بام فرياد نمي زنيد ، اما اين کمي شبيه به اين است که درب ورودي خانه خود را با اطلاعات شخصي خود که به راحتي روي ميز گذاشته شده ، باز بگذاريد. شايد همسايگان خوب و صادقي داشته باشيد که وارد خانه نشوند و آنچه با ارزش است را بگيرند. طبيعي است که بخواهيم به خوبي همسايگان خود ايمان داشته باشيم. با اين گفته ، احتمال اينکه يک يا دو نفر از آن همسايگان سو نيت داشته باشند وجود دارد. و حتي اگر وجود نداشته باشد ، آيا واقعاً مي خواهيد با بسته نکردن درب و محکم قفل نکردن ، آن خطر را بپذيريد؟

اينترنت را به عنوان يک محله در نظر بگيريد ، به غير از خانه ، مجموعه اي از سرورها وجود دارد. اين سرورها وب سايت هاي بي شماري را در اينترنت ذخيره مي کنند و به طور مداوم با يکديگر ارتباط برقرار مي کنند و هنگام مرور اينترنت به داده هاي شما دسترسي دارند. ممکن است برخي از اين داده ها براي شما مهم نباشد ، اما مطمئناً بايد نگران داده هاي حساس تري مانند جزئيات اطلاعات بانکي آنلاين خود باشيد.

ممکن است فکر کنيد HTTPS کار را انجام مي دهد ، و مشکلي نيست.

براي خريد فيلتر شکن و خريد وي پي ان به سايت پارت وي پي ان مراجعه کنيد

http://partvpn.com/x2pw

براي افراد ناآگاه ، HTTPS اطلاعات برقراري ارتباط بين مرورگر وب يک شخص و يک وب سايت را ايمن مي کند. که با نوار سبز رنگ آدرس مرورگر و همچنين با نماد قفل نشان داده مي شود. اگرچه اين امر در هنگام مرور وب امنيت بيشتري را ايجاد مي کند ، خصوصاً اگر از Wi-Fi عمومي استفاده مي کنيد ، داده هاي شما همچنان آسيب پذير خواهند بود. برگرديم به مثال خانه ما ، اين کمي شبيه بستن درب ورودي است اما آن را قفل نمي کنيم. مطمئناً بهتر از باز نگه داشتن درب ورودي است ، اما مطمئناً امنيت مي تواند شديدتر باشد.

چه در فضاي عمومي و چه در خانه به اينترنت متصل باشيد ، بدون VPN در معرض هزاران آسيب پذيري قرار داريد. هنگام مرور در خانه ، ISP شما مي تواند همه کارهاي شما را ببيند و احتمالاً در حال ثبت آن است. مکانهايي که داراي کانون هاي WiFi عمومي هستند ، مانند قهوه خانه ها و فرودگاه ها ، در برابر هکرهايي که به راحتي مي توانند اکسس پوينت جعلي اما قانع کننده اي را راه اندازي کنند بسيار آسيب پذير است.

از طرف ديگر ، هنگامي که از VPN استفاده مي کنيد ، داده هاي شما در معرض ديد قرار نمي گيرد. مبدا داده هاي شما سرور VPN شما خواهد بود. با استفاده از VPN ، اقدامات آنلاين شما توسط ISP ها و هکرهاي کلاه سياه رديابي و ثبت نمي شود ، و همچنين اطلاعات حساس نيز گرفته نخواهد شد. حتي اگر داده اي رهگيري شود ، رمزگذاري شده است ، بنابراين براي هر کسي بدون کليد رمزگشايي به نظر بيهوده مي رسد.

يک روش خوب براي نشان دادن ضرورت VPN اين است که بدانيد اتصال شما در اينترنت رمزگذاري نشده است.

محبوب ترين سريال هاي طنز ايراني بهار 1400

خوب بد جلف 3

خوب بد جلف راديو اکتيو يکي از آثار شبکه نمايش خانگي مانند سريال ملکه گدايان است که فيليمو سرمايه گذاري و پخش آن را بر عهده گرفته است. سريالي طنز که بر اساس يک ايده مرکزي و در ادامه دو ساخته سينمايي قبلي آن جلوي دوربين رفته است.

پيمان قاسمخاني که پيشتر به واسطه نگارش فيلمنامه‌هاي مطرحي همچون «مارمولک» و «شب‌هاي برره» در ذهن مخاطبان ماندگار شده بود با نخستين تجربه کارگرداني‌اش ثابت کرد که نبض مخاطب هنوز در دستانش هست.

اما او بعد از دو ساخته سينمايي ترجيح داد در سريال «خوب، بد، جلف» تنها نويسنده باقي بماند و کارگرداني اين سريال را به تهيه‌کننده آثارش يعني محسن چگيني بسپارد.

محسن چگيني در سريال‌هاي مختلفي با پيمان قاسمخاني همکاري داشته است که از جمله مي‌توان به سريال «پژمان» و «ساختمان پزشکان» اشاره کرد.

«خوب، بد، جلف» با سرمايه‌گذاري فيليمو در جزيره کيش فيلمبرداري مي‌شود و در ?? قسمت آماده پخش است که تا امروز ? قسمت از آن در دسترس مخاطبان قرار گرفته است.

داستان سريال از جايي آغاز مي شود که در پايان قسمت دوم فيلم سينمايي وقتي پژمان و سام توسط آبدارچي گروه فيلمبرداري بيهوش مي شوند به گروگان گرفته شده و همراه با گروه داغستان آزاد قرار است از مرزهاي شمال غربي از کشور خارج شوند. تقابل آنها با گروه داعشي و چچني و همچنين مشکلاتي که بر سر راه اين دو بازيگر در خلال حضور در قطار حامل نيروهاي داعشي و چچني ايجاد مي شود منجر به شکل گيري موقعيت هاي کمدي مي شود.

پژمان و سام بعد از رهايي از چنگ گروه داغستان آزاد توسط گروه خلافکار بوالهوس گروگان گرفته مي شوند. اين گروه که کيک زرد راديو اکتيو را هم به جاي مواد مخدر شيشه سرقت کردند اقدام به فروش خرده فروشي راديو اکتيو به عنوان مواد مخدر جديد صنعتي در سطح شهر مي کنند. حضور اميرمهدي ژوله در مقام بازيگر که پيشتر در قسمت نخست سينمايي «خوب بد جلف» نقش کوتاهي را بازي کرد از نکات ويژه قسمت هاي چهارم و پنجم سريال است.

شوخي‌هاي پينگ پنگي پژمان جمشيدي و سام درخشاني که همانند دو قسمت سينمايي آن از نکات قوت سريال به حساب مي‌آيد در کنار بازي‌هاي خوب و يکدست بازيگران در قسمت‌هاي نخست از جمله قسمت قطار و تروريست‌هاي چچني توانسته است مخاطبان را با اين سريال همراه کند.

دراکولا

مديري که چند سالي به دليل برخي اختلاف ها از تلويزيون دور بود با برطرف شدن برخي سوء تفاهم ها باز هم به تلويزيون بازگشت و با ساخت دو فصل از مجموعه در حاشيه تلاش کرد موفقيت هاي پيشين خود را در تلويزيون اجرا کند. موفقيت هايي که با دو گانه مرد هزار چهره و مرد دو هزار چهره به مدت نزديک به هشت سال متوقف شده بود. اما مديري به هيچ وجه نتوانست در قواره هاي قبلي خود ظاهر شود و سريال هاي جديدش هيچ رنگ و بويي از کارگردان موفق حوزه طنز تلويزيون در دهه هاي هفتاد و هشتاد نداشت. همين موضوع باعث شد مهران مديري از سريال سازي فاصله بگيرد و با ساخت برنامه گفتگو محور دورهمي سبک جديدي از اجراي تاک شو را روي آنتن شبکه نسيم ببرد. موفقيت هاي دورهمي اعتماد به نفس مهران مديري براي ساخت سريال را به او برگرداند و او به سراغ ساخت هيولا رفت.

هيولا موفقيت هاي پيشين مديري را احيا کرد و بازگشت او به سريال سازي يک اتفاق ويژه بود. او براي اينکه خاطرات تلخ در حاشيه تکرار نشود به سراغ پيمان قاسمخاني رفت. نويسنده محبوب سريال هاي مديري که بيشترين تعداد همکاري را با هم داشتند و چند سالي از هم دور مانده بودند. هيولا با طرحي از پيمان قاسمخاني آماده شد و توانست خيلي زود به محبوب ترين سريال نمايش خانگي تبديل شود.

تيکه هاي سياسي و اجتماعي و نقد صريح مديري از فساد گسترده اقتصادي در برخي از نهادها و افراد و استفاده از زبان کمدي براي بيان نقدهايش باعث شد هيولا همسو با نگاه جامعه به حرکت خود ادامه دهد.

سريال هيولا 2 به کارگرداني و‌ تهيه کنندگي مهران مديري از روز يکشنبه، يکم فروردين سال ???? از پلتفرم فيليمو‌ پخش خواهد شد.

در اين سريال طنز پيمان قاسم‌خاني طراحي و سرپرستي فيلمنامه را برعهده دارد و امير برادران به عنوان نويسنده مهران مديري را همراهي مي‌کند.

ديرين ديرين

اين پويانمايي به کارگرداني علي درخشي و تهيه کنندگي عبدالحسين و محمد ابوالحسني به سراغ موضوعات و مشکلات اقتصادي، اجتماعي و زيست محيطي رفته است و محمد رضا عليمرداني دوبلور، خواننده و بازيگر با سابقه صداپيشگي 23 شخصيت اين سريال چون راوي، وي، قرمزاني، قهواني، اينيوعه و … را برعهده دارد. شما مي توانيد انيميشن ديرين ديرين را در فيليمو تماشا کنيد.

همچنين نظرات ثبت شده در پلتفرم فيليمو و رفتار شناسي کاربران نشان از استقبال مردم از سريال‌‏هاي تک موضوعي با مدت زمان کوتاه دارد و مجموعه ديرين ديرين نيز در ?? قسمت 20 دقيقه‏‌اي ساخته شده و حالا با پخش دو قسمت ابتدايي خود مورد توجه و رضايت مخاطبان قرار گرفته است.

نقش آيکن ها در جذابيت طراحي سايت

بعد از ورود مخاطب به سايت شما، ظاهر وبسايت اولين چيزي است که مورد توجه قرار ميگيرد و گاهي اوقات ممکن است ظاهر سايت شما به حدي براي کاربر خسته کننده و تکراري باشد که علاقه ايي به گشت و گذار در آن نداشته باشد. براي داشتن سايتي زيبا استفاده بجا و مناسب از آيکن ها يک راه کاربردي است . در ادامه با ما همراه باشيد تا به شما بگوييم که چگونه به کمک آيکن ها سايت کاربرپسند و کاربردي داشته باشيد.

1. در تعامل با مشتري خلاق باشيد
شما مي توانيد با طراحي تعدادي آيکون جذاب، مخاطب را به گذراندن زمان بيشتري در سايت تان ترغيب کنيد. مشتري براي خريد کالا يا دريافت خدمات به سايت هاي اينترنتي مراجعه مي کند. حالا با کمي خلاقيت مي توانيد مشتريان را تشويق کنيد که سايت شما را از بين وب سايت هاي متعدد انتخاب کنند. طراحي پورتال

براي اين کار بايد آيکون ها را به نحوي طراحي کنيد که مشتري را به تعامل بيشتر تشويق کند. توجه کنيد که استفاده از آيکون ها به مکان و موقعيت خاصي محدود نمي شود. نماد هاي روتين و معمول، جذابيتي براي جلب نظر مخاطب ندارند پس از يک زاويه ديگر به مسائل نگاه کنيد و طرحي بدهيد که مخاطب تا به حال شبيه آن را نديده باشد. درسته که خلاق بودن هيچ وقت کار ساده اي نبوده اما به خاطر داشته باشيد يک طرح جالب، هميشه تو ذهن مي ماند. اين مورد را هميشه به خاطر داشته باشيد که مشتري، شما را تنها به دليل وجه تمايزي که با سايرين داريد انتخاب مي کند. طراحي سايت وردپرس

2. استفاده از آيکون ها در فهرست
به منظور بازاريابي و فروش بيشتر، سعي کنيد ويژگي هاي منحصر به فرد خود را به شکل مناسب و جذابي فهرست کنيد. اين کار را مي توانيد با استفاده از آيکون هاي جذاب و با کمک روندهاي رايجي که در طراحي سايت به کار ميروند انجام بدهيد. فهرست ها معمولا ملال آور و خسته کننده هستند بنابراين افزودن آيکون مي تواند به فهرست ويژگي ها، ظاهر جذاب تري بدهد.

3. استفاده مناسب از انيميشن ها
لزومي ندارد هميشه آيکون ها ثابت و ايستا باشند، مي توانيد براي افزايش بهره وري يک آيکون، آن را متحرک طراحي کنيد. اين کار تاثير شگفت انگيزي در جلب توجه مخاطب دارد. قبل از آنکه آيکون مد نظرتان را متحرک کنيد، ابتدا بر هدفي که در ذهن داريد تمرکز کنيد و مطمئن بشويد که انجام اين کار لازم هست يا نه. مورد ديگري که حتما بايد به آن توجه کنيد، رعايت تناسب سايت و حد اعتدال در به کار بردن انيمشن هست. تصاوير گرافيکي متحرک اگر بيش از حد تکرار بشوند نه تنها تاثير مثبتي در طراحي سايت ندارند بلکه تمرکز مخاطب را هم از بين مي برند. قيمت طراحي سايت

4. با در نظر گرفتن آيکون مناسب، خدماتي که ارائه مي دهيد را متمايز کنيد
استفاده از آيکون ها در طراحي سايت نه تنها جذابيت ظاهري دارد بلکه خوانايي متن را هم افزايش مي دهد. با اين وجود، مطمئن شويد آيکوني که طراحي کردهايد، با محتوا صفحه ارتباط دارد و سعي کنيد تا جايي که امکان دارد از طرح هاي ساده و مينيمال استفاده کنيد. قبل هر کاري بايد زمينه اي که مي خواهيد با آيکون، آن را معرفي کنيد بشناسيد و در ادامه به يافتن ايده مناسب براي طراحي فکر کنيد، از رنگ گرفته تا سبک بايد قبل از پياده سازي کاملاً مورد بررسي و ارزيابي قرار بگيرد.

5. منوي سايت
نظر طراحان و توسعه دهندگان مختلف در اين مورد متفاوت است، اما مي تواند از آيکون، در منوهاي سايت استفاده کنيد. شما مي توانيد طرح ها و شکل هايي که جذاب به نظر مي رسند را با هم ترکيب کنيد تا ظاهر جذاب تري براي طراحي سايت تان ايجاد کنيد. اين کار تقريباً کل وب سايت شما را منحصر بفرد مي کند.

6. چرا بعضي از گزينه هاي فهرست آيکون ندارند؟
در فهرست سايتي که محصولات و يا خدمات متعددي ارائه مي کند، تمامي آن ها بايد يک آيکون منحصربفرد داشته باشند. فرض کنيد چند مورد در فهرست محصولات، بر خلاف ساير کالا ها آيکون نداشته باشند. احتمالا اين حس به شما دست مي دهد که اين محصول بخصوص آن قدري که بايد، اهميت نداشته که براي همه محصولات آيکون طراحي شده به جز اين! به اين نکته در طراحي سايت حتما دقت کنيد چون اشتباهاتي از اين دست زياد تکرار مي شوند. طراحي سايت اختصاصي

7. جايگذاري
بسته به اينکه هدف از استفاده يک آيکون چيست، بايد آن را در موقعيت مناسبي قرار بدهيد. آيکون ها هميشه کاربر پسند هستند به همين خاطر استفاده از آن ها در وبسايت ها رواج داره و از محبوبيت بالايي برخوردار هستند و به نظر مي رسد که هميشه جذابيت دارند؛ بنابراين سعي کنيد در طراحي آيکون کمي خلاقيت به خرج بدهيد. آيکون ها را در ستون جانبي، هدر، فهرست ويژگي ها، يا حتي اگر با کسب و کارتان تناسب دارد، در عناوين استفاده کنيد.

نتيجه گيري
قبل از طراحي آيکون سايت، مطمئن شويد که مسير درست را دنبال مي کنيد. در اين زمينه مي توانيد از متخصصان حرفه اي طراحي آيکون هم کمک بگيريد و مطمئن باشيد که نتيجه مناسبي خواهيد گرفت. سعي کنيد کار منحصر به فردي را از خود به نمايش بگذاريد و نسبت به سايرين عملکرد بهتري داشته باشيد تا بهترين نتايج را کسب کنيد.

1. https://tejarat-farda.blogmy.ir/Post/3/Business-Center-Website-Design--Shopping-Center-Website-Design.html
2. https://mahsaweb.blogmy.ir/Post/1/Sports-site-design.html
3. https://mahsaweb.blogmy.ir/Post/9/Industrial-site-design.html
4. https://mahsaweb.blogmy.ir/Post/7/Service-site-design--Service-company-site-design.html
5. https://mahsaweb.blogmy.ir/Post/5/Car-site-design--car-show-site-design.html
6. https://mahsaweb.blogmy.ir/Post/3/Business-Center-Website-Design--Shopping-Center-Website-Design.html
7. https://samyarweb.namablog.net/Post/1/Sports-site-design.html
8. https://samyarweb.namablog.net/Post/9/Industrial-site-design.html
9. https://samyarweb.namablog.net/Post/7/Service-site-design--Service-company-site-design.html
10. https://samyarweb.namablog.net/Post/5/Car-site-design--car-show-site-design.html
11. https://samyarweb.namablog.net/Post/3/Business-Center-Website-Design--Shopping-Center-Website-Design.html
12. https://mahsaweb.namablog.net/Post/1/Sports-site-design.html
13. https://mahsaweb.namablog.net/Post/9/Industrial-site-design.html
14. https://mahsaweb.namablog.net/Post/7/Service-site-design--Service-company-site-design.html
15. https://mahsaweb.namablog.net/Post/5/Car-site-design--car-show-site-design.html
16. https://mahsaweb.namablog.net/Post/3/Business-Center-Website-Design--Shopping-Center-Website-Design.html
17. https://webkaran.namablog.net/Post/1/Sports-site-design.html
18. https://webkaran.namablog.net/Post/9/Industrial-site-design.html
19. https://webkaran.namablog.net/Post/7/Service-site-design--Service-company-site-design.html

https://webkaran.namablog.net/Post/5/Car-site-design--car-show-site-design.html

معرفی کولر گازی هایر

یکی از کولرهای گازی که طی سالیان متمادی معرفی شده است کولر گازی هایر است و هدف آن تمرکز بر نیازهای افراد در زندگی و ذهن خود است.

خرید کنترل کولر گازی هایر

کولر گازی هایر دارای کمپرسور دوار ، گاز مبرد R410 با عملکرد سرمایش و گرمایش است. عملکرد این دستگاه با موتور و قابلیت چرخش آن است و در رده انرژی A قرار دارد. Split Haier برای فضاهای 60 متری مناسب است و دامنه ظرفیت خنک کننده آن 20 تا 30 هزار BTU در ساعت است. پرتاب باد تا 12 متر و مصرف برق 9 آمپر است. کمترین دما در این کولر 15 و حداکثر 42 درجه سانتیگراد است.

هایر ، تولید کننده ، معتقد است که هر فرد سبک زندگی خاص خود را دارد و برای برآورده ساختن انتظارات مردم باید تلاش زیادی انجام شود تا هر شخص بتواند تجربه خاصی را که انتظار دارد داشته باشد. در حقیقت ، حایر به سرعت به دنبال ارائه محصولات برتر برای زندگی است. در ادامه با کولر گازی هایر و همچنین کنترل کولر گازی هایر بیشتر آشنا خواهیم شد.

مزایای کولر گازی هایر

سادگی و نظم

پرتاب باد 4 طرفه هوشمند

سیستم خواب راحت

صاحب برجسته و فن آوری

نوآوری های احتمالی

عملکرد توربو

طراحی ماهرانه در عین پیچیدگی

دلپذیر و سرگرم کننده

تایمر 24 ساعته

محصولات مبتنی بر نیاز مصرف کننده

بهبود انتظارات مردم از زندگی

شروع خودکار دستگاه

راهنمای انتخاب ظرفیت مناسب برای کولر گازی هایر

ظرفیت سرمایش و گرمایش در مناطق معتدل و نیمه گرمسیری: حداکثر تا 40 درجه سانتیگراد در هر متر مکعب به طور متوسط ​​200 BTU. به عنوان مثال ، برای یک اتاق 15 متر مربع با ارتفاع 3 متر ، مطابق فرمول 15 * 3 = 45 ، حجم اتاق 45 متر خواهد بود. با در نظر گرفتن 200 BTU در هر متر مکعب ، در مجموع 9000 مورد در قالب 45 * 200 = 9000 مورد نیاز خواهد بود.

شرایط خنک سازی در مناطق گرمسیری و نیمه گرمسیری بیش از 43 درجه سانتیگراد: به طور متوسط ​​300 BTU در هر متر مکعب مورد نیاز است. به عنوان مثال ، در یک اتاق 20 متر مربع با ارتفاع 3 متر و حجم 60 متر مکعب ، ظرفیت مورد نیاز 18000 = 60 * 300 محاسبه می شود. این به این معنی است که یک تهویه مطبوع 18000 برای 20- اتاق متری در شرایط گرمسیری و نیمه گرمسیری.

در بیشتر ساختمان ها ، ارتفاع سقف ها کمتر از 3 متر است ، بنابراین مقدار قابل توجهی از حجم اتاق با توجه به فرمول اتاق کم می شود ، که باعث می شود انتخاب شما درست و استاندارد باشد.

اگر فرض کنیم هیچ وسیله خنک کننده و گرمایشی در محیط وجود ندارد و عایق بندی ساختمان نیز باعث کمترین اتلاف انرژی می شود ، می توانیم با استفاده از این فرمول ظرفیت مناسب کولر را انتخاب کنیم. ناگفته نماند که چنین محاسبات دقیق فقط با تجهیزات پیشرفته آزمایشگاهی و تجهیزات آزمایشگاهی قابل اندازه گیری است. به طور کلی ، ظرفیت خنک کننده و گرمایشی مناسب برای کولرهای گازی Haier به شرح زیر است:

کنترل کولر گازی هایر

برای کنترل کولر گازی Haier ، باید از کنترل از راه دور برای این دستگاه استفاده کنید. این محصول را می توانید به صورت عمده یا منفرد از فروشگاه Market Control سفارش دهید. با توجه به اینکه این ریموت را مستقیم خریداری می کنید ، قیمت آن بسیار مناسب است.

کنترل دسترسي يکپارچه راهکاري بيش از امنيت

امروز سوال بزرگي که پيش روي مشاغل قرار دارد اين است که مشاغل مختلف چگونه مي توانند از داده هايي که در اختيار دارند حفاظت و همچنين از اين داده ها در جهت ارزش آفريني جديد استفاده کنند. استفاده از فناوري هاي نوظهوري مانند تکنولوژي هاي مبتني بر فضاهاي ابري، تجزيه و تحليل پيش بيني و هوش مصنوعي از جمله موضوعاتي است که مي تواند روش هاي جديد ارزش آفرين براي يک شرکت به حساب آيد.

در اين ميان برخي از داده ها در برخي از صنايع بهتر از ديگر بخش ها مورد استفاده قرار مي گيرد: براي مثال خدمات مالي سريعاً مزاياي رقابتي در بهره برداري از فناوري و در جهت بهبود خدمات به مشتري، تشخيص تقلب و بهبود ارزيابي ريسک را تشخيص دادند. در دنياي امنيت فيزيکي، ما تازه شروع به درک پتانسيل داده هايي مي کنيم که سيستم هاي ما به عنوان بخشي از عملکرد اصلي خود جمع مي کنند بنابراين نسبت به خدمات مالي ما تازه در ابتداي مسير اين تکنولوژي قرار داريم.

اجزاي کنترل دسترسي چيست؟

به صورت کلي کنترل دسترسي يکپارچه به معناي محدودسازي يا ارائه حداقل دسترسي به منابع ورودي به يک سيستم است. به همين علت تمامي سيستم‌هاي کنترل دسترسي چه فيزيکي و چه منطقي، داراي اجزاي شش گانه به شرح زير هستند:

• احراز هويت (Authentication): به فرايند بررسي ادعاي کاربر پيرامون اطلاعات هويتي که وي ارائه کرده است، احراز هويت گفته مي شود. اين فرايند شامل اعتبار سنجي مستندات هويتي مانند کارت شناسايي، گواهي ديجيتالي بر روي يک صفحه وب، يا اطلاعات ورود (Login) با استفاده از داده هاي از پيش ذخيره شده است.
• ارائه مجوز (Authorization): فرايندي است که در طي آن ميزان و حق دسترسي يا امتيازات تعيين مي شود. به عنوان مثال کاربران منابع انساني به صورت معمول حق دسترسي به اطلاعات تحصيلي کارمندان دارند. اين سياست به عنوان يک قانون کنترل دسترسي در ساختارهاي کنترل دسترسي کامپيوتري ايجاد شده است.
• دسترسي (Access): استفاده از منابع توسط شخص يا کامپيوتر، پس از تصديق احراز هويت و اعمال حق دسترسي، فرايندي است که به آن دسترسي يا Accessگويند.
• مديريت (Manage): مديريت سيستم‌هاي کنترل دسترسي شامل مواردي مانند ايجاد يا حذف کردن قوانين احراز هويت يا سطح دسترسي کاربران يا سيستم‌ها و همچنين معرفي کاربران و Directory که اطلاعات آن‌ها در آن قرار دارد، بخشي از مديريت سيستم‌هاي کنترل دسترسي است. به عنوان مثال پلتفرم Identity Service Engine شرکت سيسکو (Cisco) امکان اتصال به Directory‌هاي مختلفي مانند Active Directory ، LDAP سرور و يا سرويس‌هاي رايانش ابري (Cloud) را دارد، که اين موارد نياز به مديريت خواهند داشت.
• حسابرسي (Accounting): بخشي از سيستم کنترل دسترسي است که وظيفه آن رخداد نگاري از تلاش ها براي احراز هويت ها و اعمال دسترسي ها و همچنين ذخيره اين رخدادها است. رخدادنگاري صحيح از موارد بسيار مهم در بحث امنيت شبکه و امنيت اطلاعات است.
• آزمون (Audit): بيشتر به بخشي از کنترل دسترسي يکپارچه گفته مي شود که وظيفه بررسي دسترسي ها و اعمال حداقل دسترسي به کاربران را دارد، گفته مي شود. در طول زمان کاربران با تغيير نقش در سازمان روبرو هستند که اين تغيير نقش، سبب تغيير سطح دسترسي آن ها نيز مي شود. آزمون قوانين سطح دسترسي به صورت دوره اي سبب مي شود که خطر و ريسک امنيت شبکه و امنيت اطلاعات کاهش يابد. قيمت دوربين مداربسته

عملکرد سيستم کنترل دسترسي (Access Control) به چه صورت است؟

سيستم کنترل دسترسي (Access Control) را مي­‌توان به دو بخش زير جهت بهبود امنيت فيزيکي و امنيت سايبري تقسيم کرد:

• کنترل دسترسي فيزيکي: به محدودسازي دسترسي‌ها به دارايي‌­ها و محيط‌­هاي فيزيکي مانند اتاق‌­ها و ساختمان‌ها اشاره دارد که استفاده از کارت­ يا اثر انگشت و در موارد سنتي کليد، جهت باز کردن درب‌ها يکي از مثال‌هاي اين بخش است.
• کنترل دسترسي منطقي: به محدودسازي دسترسي­ به کامپيوترها، شبکه، فايل‌ها، و ديگر داده‌­هاي حساس اشاره دارد. به عنوان مثال امکان دسترسي به شبکه با استفاده از نام کاربري و کلمه عبور امکان‌پذير باشد. هايک ويژن

به عنوان مثال يک شبکه تجاري مي‌تواند يک سيستم الکترونيکي کنترل دسترسي يکپارچه را که توانايي کنترل درب‌هاي ورودي را دارد، جهت محافظت از مرکز داده (Datacenter) خود راه اندازي کند. اين سيستم ميزان دسترسي کاربران را مشخص مي‌کند و همچنين اطلاعات تعداد دفعات ورود کاربران احراز هويت شده را نيز ذخيره مي‌کند. اين امر امکان گزارش‌دهي از ورودهاي مجاز و تلاش‌ها براي ورودهاي غيرمجاز را فراهم مي سازد. همچنين اين سيستم کنترل دسترسي (Access Control) مي‌تواند محدوديت‌هايي را جهت ورود به اتاق‌ها يا ساختمان‌ها نيز اعمال کند و در صورت مشاهده‌ي تلاش براي ورود غيرمجاز، مي‌تواند مواردي مانند ايجاد صداي بوق خطر، ارسال پيام کوتاه و فرايندهاي قفل کردن درب‌هاي ديگر را جهت مسدودسازي مسير خروج فرد غيرمجاز انجام دهد.
اين سيستم تصديق و احراز هويت، کاربران را براساس نام کاربري، کارت‌هاي ورود، اطلاعات بيومتريک (Biometric) يا Personal Identification Number (PIN) بررسي و در صورت تاييد هويت و هم‌خواني با سياست‌هاي دسترسي، اجازه ورود را به کاربر مي‌دهد.
از ديگر راهکارهاي کنترل دسترسي، سيستم‌هاي احراز هويت چندگانه (Multi factor Authentication) است. به عنوان مثال در سيستم‌هاي امنيتي دفاع در عمق (Defense In Depth)، کاربر جهت ورود مي‌بايست داراي شرايط زير باشد:

• چيزي را بداند – مانند نام کاربري (Username)
• چيزي باشد – اطلاعات بيومتريک (Biometric) مانند اثر انگشت يا قرنيه چشم
• چيزي را داشته باشد – کد يا کلمه عبور ايجاد شده که از طريق تلفن هوشمند، نرم افزار يا توکن ارسال مي‌شود.(Two Factor Authentication)

بيشتر بخوانيد: نصب دوربين مدار بسته

مزاياي “کنترل دسترسي جامع“

اولين چيزي که بايد جستجو شود اين است که چگونه مي توان از چندين منبع داده براي بهبود عملکردهاي امنيت فيزيکي استفاده کرد. آنچه بسياري از مشاغل هنوز درک نکرده اند اين است که بسياري از فن آوري هاي نوظهور وقتي از چندين منبع داده استفاده مي کنند عملکرد بهتري از خود نشان مي دهند. به عنوان مثال ، در امنيت فيزيکي، ما از بحث در مورد کنترل دسترسي دوربين مداربسته به عنوان توابع ساليد، خروجي هايي توليد مي کنيم که به سيستم عامل هايي که اطلاعات را براي تجزيه و تحليل از هر منبع ترکيب مي کنند و الگوريتم هاي يادگيري ماشين، اجازه مي دهند يک بينش هوشمند به کسب و کارها ارائه دهند.

“کنترل دسترسي جامع” يا کنترل دسترسي يکپارچه فقط به تصاوير يا مديريت ساختمان نگاه نمي کند، بلکه به طور همزمان به مديريت ساختمان، پايگاه داده منابع انساني و اطلاعات زمان بندي شده نيز مربوط مي شود.

البته اولين چيزي که بايد جستجو شود اين است که چگونه مي توان از چندين منبع داده براي بهبود عملکردهاي امنيتي فيزيکي استفاده کرد. به عنوان مثال ، با ترکيب داده هاي کنترل دسترسي سنتي ( مانند زماني که از کارت هاي پرسنلي استفاده مي شود) با يک سيستم پردازش ويدئو با قابليت شناسايي چهره، (عامل دوم احراز هويت بدون نياز به نصب سنسورهاي بيومتريک جداگانه است) امنيت بيشتري براي سيستم ها فراهم مي شود. دوربين هاي مدار بسته از قبل در بيشتر مناطق حساس مستقر شده اند، بنابراين اگر کارتي براساس سوابق منابع انساني با کاربر مطابقت نداشته باشد، به سرعت هشدارهاي لازم داده مي شود. به همين ترتيب، اگر از کارت دسترسي توسط کارمندي که طبق سوابق منابع انساني در تعطيلات است، استفاده شود ، مي توان از داده هاي ويديويي براي اطمينان از هويت فرد و سرقت نشدن کارت استفاده کرد. تي وي تي

اين پيشرفت در کنترل دسترسي يکپارچه به عنوان يک سرويس نوين و ديجيتالي شدن يک عملکرد حياتي براي ارتقا سيستم هاي نظارتي به حساب مي آيند. موضوع ديگر مقرون به صرفه بودن روش هاي نوين است. روش هايي که در آن سيستم عامل هاي محاسباتي مبتني بر ابر براي تجزيه و تحليل امنيتي از اطلاعات دوربين هاي متصل به IP استفاده مي کنند. قابليت هايي مانند مورد ذکر شده باعث مي شود چنين سيستم هايي بسيار مقرون به صرفه تر، قابل دسترس تر و مديريت آنها آسان تر از برنامه هاي سنتي سرورهاي داخلي باشد. تجهيزات دوربين مداربسته

با راه اندازي اين سيستم، تنها سيستم هاي سخت افزاري کنترل دسترسي در شرايط اوليه مستقر مي شوند در حالي که داده هاي نرم افزار و کنترل دسترسي يکپارچه به يک مکان از راه دور منتقل مي شوند و به عنوان يک سرويس به کاربران با اشتراک ماهيانه ارائه مي شوند. مزاياي چنين ترتيبي فراوان است اما مهمترين مزيت چنين سيستمي جلوگيري از سرمايه گذاري هاي کلان، انعطاف پذيري بيشتر براي بالا بردن امنيت سايبري و بروزرساني نرم افزارها به فروشنده است.

پيگيري حرکت کارمندان

در بسياري از نقاط جهان داده هاي دوربين هاي مداربسته براي رديابي حرکت مشتريان در فروشگاه هاي خرده فروشي استفاده شده است. اين موضوع به مديران کمک مي کند تا در بهينه سازي نمايشگرها و موقعيت عملکرد تيم خود به روشني تصميم گيري کنند. از همين فناوري مي توان براي چگونگي حرکت کارمندان در فضاي کار نيز استفاده کرد. همچنين از اين فناوري درمورد اينکه با جابجايي مبلمان يا اينکه چه تعداد ميز بايد تهيه کرد، مي توان بهره جست.

1. http://seopardaz.niloblog.com/p/31/%D8%AF%D9%88%D8%B1%D8%A8%DB%8C%D9%86-%D9%85%D8%AF%D8%A7%D8%B1%D8%A8%D8%B3%D8%AA%D9%87-%D9%85%D8%B4%D9%87%D8%AF
2. http://seopardaz.niloblog.com/p/29/%D8%AF%D9%88%D8%B1%D8%A8%DB%8C%D9%86-%D9%85%D8%AF%D8%A7%D8%B1%D8%A8%D8%B3%D8%AA%D9%87-%DA%86%DB%8C%D8%B3%D8%AA
3. http://seo55.avablog.ir/post/29/%D8%AF%D9%88%D8%B1%D8%A8%DB%8C%D9%86+%D9%85%D8%AF%D8%A7%D8%B1%D8%A8%D8%B3%D8%AA%D9%87+%DA%86%DB%8C%D8%B3%D8%AA%D8%9F
4. http://seo55.avablog.ir/post/35/%D8%AA%D8%AC%D9%87%DB%8C%D8%B2%D8%A7%D8%AA+%D8%AF%D9%88%D8%B1%D8%A8%DB%8C%D9%86+%D9%85%D8%AF%D8%A7%D8%B1%D8%A8%D8%B3%D8%AA%D9%87
5. http://seo55.avablog.ir/post/33/%D8%AF%D9%88%D8%B1%D8%A8%DB%8C%D9%86+%D9%85%D8%AF%D8%A7%D8%B1%D8%A8%D8%B3%D8%AA%D9%87+%D8%B4%DB%8C%D8%B1%D8%A7%D8%B2
6. http://seo55.avablog.ir/post/31/+%D8%AF%D9%88%D8%B1%D8%A8%DB%8C%D9%86+%D9%85%D8%AF%D8%A7%D8%B1%D8%A8%D8%B3%D8%AA%D9%87+%D9%85%D8%B4%D9%87%D8%AF
7. https://seo7.farsiblog.com/1399/11/05/%D8%AA%D8%AC%D9%87%DB%8C%D8%B2%D8%A7%D8%AA-%D8%AF%D9%88%D8%B1%D8%A8%DB%8C%D9%86-%D9%85%D8%AF%D8%A7%D8%B1%D8%A8%D8%B3%D8%AA%D9%87/
8. https://seo7.farsiblog.com/1399/11/05/%D8%AF%D9%88%D8%B1%D8%A8%DB%8C%D9%86-%D9%85%D8%AF%D8%A7%D8%B1%D8%A8%D8%B3%D8%AA%D9%87-%D8%B4%DB%8C%D8%B1%D8%A7%D8%B2/
9. https://seo7.farsiblog.com/1399/11/05/%D8%AF%D9%88%D8%B1%D8%A8%DB%8C%D9%86-%D9%85%D8%AF%D8%A7%D8%B1%D8%A8%D8%B3%D8%AA%D9%87-%D9%85%D8%B4%D9%87%D8%AF/
10. https://seo7.farsiblog.com/1399/11/05/%D8%AF%D9%88%D8%B1%D8%A8%DB%8C%D9%86-%D9%85%D8%AF%D8%A7%D8%B1%D8%A8%D8%B3%D8%AA%D9%87-%DA%86%DB%8C%D8%B3%D8%AA/
11. https://seowebdesign.farsiblog.com/1399/11/05/%D8%AF%D9%88%D8%B1%D8%A8%DB%8C%D9%86-%D9%85%D8%AF%D8%A7%D8%B1%D8%A8%D8%B3%D8%AA%D9%87-%D8%B4%DB%8C%D8%B1%D8%A7%D8%B2/
12. https://seowebdesign.farsiblog.com/1399/11/05/%D8%AF%D9%88%D8%B1%D8%A8%DB%8C%D9%86-%D9%85%D8%AF%D8%A7%D8%B1%D8%A8%D8%B3%D8%AA%D9%87-%D9%85%D8%B4%D9%87%D8%AF/
13. https://seowebdesign.farsiblog.com/1399/11/05/%D8%AF%D9%88%D8%B1%D8%A8%DB%8C%D9%86-%D9%85%D8%AF%D8%A7%D8%B1%D8%A8%D8%B3%D8%AA%D9%87-%DA%86%DB%8C%D8%B3%D8%AA/
14. https://seowebdesign.farsiblog.com/1399/11/05/%D8%AA%D8%AC%D9%87%DB%8C%D8%B2%D8%A7%D8%AA-%D8%AF%D9%88%D8%B1%D8%A8%DB%8C%D9%86-%D9%85%D8%AF%D8%A7%D8%B1%D8%A8%D8%B3%D8%AA%D9%87/
15. http://seo1.blogtez.com/post36.php
16. http://seo1.blogtez.com/post34.php
17. http://seo1.blogtez.com/post32.php
18. http://seo1.blogtez.com/post30.php
19. http://seo747.rozblog.com/post/38
20. http://seo747.rozblog.com/post/34

کاربرد ابر هيبريدي در نرم افزار مديريت ويدئو

ابر هيبريدي يکي از فناوري هاي نوين است که دنياي تکنولوژي نظارت تصوري را در همه زمينه ها دچار تحول کرده است. کاربرد ابر هيبريدي در تمام صنايع به شدت رو به افزايش است و انتظار مي رود که در سالهاي آينده بسياري از تکنولوژي ها بر اين بستر فعاليت خود را ادامه دهند. به هر حال ما در عصر انقلابات تکنولوژيکي و انقلابي در دل صنعت حفاظت تصويري قرار داريم به طوري که مي توان گفت دنياي ما با استفاده از تکنولوژي هاي نوين مانند خدمات مبتني بر ابر دستخوش تغييرات شگرفي شده است. فناوري هاي مبتني بر ابر در تمام جنبه هاي زندگي ما در حال نفوذ است و نحوه انجام فعاليت ها و تصميم گيري هاي روزمره ما را نيز تغيير مي دهد. اين موضوع سطح بالاتري از قابليت هاي اتصال و همکاري و ارتباطات را بوجود آورده که در نهايت کيفيت خدمات رساني و فرآيندها را نيز براي ما ارتقا مي دهد. وقتي يک سازمان براي رسيدن به اهداف حفاظتي و فعاليت هاي تجاري خود از مدل هاي VMS ابر هيبريدي براي انتقال بدون وقفه اطلاعات استفاده مي کند در حال يک جهش در روند رشد خود قرار گرفته است.

کاملا مشخص است که تکنولوژي هاي مبتني بر فضاهاي ابري يکي از مهمترين ارکان انقلاب تکنولوژيکي است که ما در دل آن قرار گرفته ايم. هر چه سازمان ها و شرکت هاي بيشتري به فناوري روي خوش نشان مي دهند ما هم شاهد افزايش تقاضا براي سيستم هاي نظارت تصويري و ذخيره سازي هاي اطلاعات بر تکنولوژي ابري خواهيم بود. اين موضوع باعث مي شود که مجموعه ها و سازمان هاي استفاده کننده از تکنولوژي نظارت تصويري کارايي بالاتر و امکانات پيش بيني بيشتري پيدا کنند و از اين روشها براي ارتقا سطح امنيت سازمان خود استفاده کنند. در حال حاضر شرکت هاي زيايد هستند که به موضوع تکنولوژي هاي ابري تمايل نشان مي دهند اما يک روش استراتژيک نياز است تا خلا بين راهکارهاي مديريت ويدئويي (VMS) و يک سرويس يکپارچه مبتني بر ابر را براي آنها پر کند. کاربرد ابر هيبريدي مي تواند در صنايع مختلف چنين موضوعاتي را حل کند. در ادامه به معرفي فناوري ابر هيبريدي و کاربردهاي آن ميپردازيم.

فناوري ابر هيبريدي چيست؟

قبل از هر چيز بايد يک تعريف واضح و روشن از مدل ابر هيبريدي ارائه کنيم. البته در حال حاضر تصورات غلطي در صنعت حفاظت تصويري وجود دارد اما يک تعريف ساده از ابر هيبريدي مي تواند در چنين فضايي راهگشا باشد. بر اساس استاندارد جهاني ابر هيبريدي فناوري است که در آن، کارهاي رايج يا مرتبط به هم، در محيط هاي محاسباتي چندگانه راه اندازي مي شوند، يک محيط در داخل ابر عمومي و حداقل يکي نيز در ابر خصوصي.

رايج ترين شکل راه اندازي مدلهاي هيبريدي امکاناتي براي کاربران فراهم مي کند که در نوع خود منحصر به فرد است . ابر هيبريدي امکان را به کاربر مي دهد تا دسترسي يکپارچه اي به ويدئو، ضبط و آلارم هاي زنده در دوربين هاي متصل شده به شکل فيزيکي داشته باشد. اين موضوع در گام اول گزينه هاي کاري را به شکلي افزايش مي دهد که سيستم شما به خطر نيفتد و در نتيجه سيستم نظارت تصويري شما به شکلي قدرتمند براي سازمانهاي مدرن ارائه شود. نصب دوربين مدار بسته

کاربرد ابر هيبريدي

انتخاب يک VMS ابر هيبريدي براي بسياري از انواع مختلف سازمان ها کارآمد است، اما اين مدل بيشتر براي مشاغلي مفيد است که نيازمند برقراري ارتباط و به اشتراک گذاري اطلاعات بين نمايندگي ها، دفاتر و سايت هاي شرکت هستند. اين شرايط در بازارهايي همچون بهداشت و درمان و فروشگاه هاي زنجيره اي بيشتر مشاهده مي شود اما انتظار مي رود که تمام صنايع در آينده اي نزديک يک اقبال عمومي شديد نسبت به تکنولوژي ابر هيبريدي از خود نشان دهند.

يک VMS ابر هيبريدي مي تواند مزاياي متعددي را براي مشاغل داشته باشد، در ادامه اين مقاله به مهمترين کاربرد ابر هيبريدي اشاره اي خواهيم کرد.

• بهبود تمرکز درون سازماني

شايد مهمترين کاربرد ابر هيبريدي را بتوان بهبود تمرکز درون سازماني براي شرکت ها و سازمان هاي بزرگ دانست. بسياري از مجموعه ها چندين نقطه مکاني را شامل مي شوند که براي داشتن يک ديد کامل و جامع نسبت به فعاليت ها و آسيب هايي که مجموعه را تهديد مي کند عموما دچار مشکل هستند. VMS ابر هيبريدي مي تواند يک دسترسي فوري و از راه دور به شما ارائه دهد تا چنين مشکلاتي به راحتي حل شوند چنين راهکارهايي به اپراتورهاي حفاظتي کمک مي کند که به سرعت ويدئو ها را مشاهده کنند و ساير اطلاعات مورد نياز در صنعت حفاظت تصويري را به شکلي همزمان بررسي کنند. با استفاده از تکنولوژي ابر هيبريدي شما يک قدم جلو تر از حوادث خواهيد بود و مي توانيد از حالت واکنشي نسبت به وقايع به يک موقعيت پيش بيني دسترسي داشته باشيد چرا که امکان دسترسي از راه دور به پلتفرم از هر نقطه، آگاهي نسبت به شرايط را افزايش و زمان پاسخ دهي به خطرات احتمالي راکاهش خواهد داد.

بيشتر بخوانيد: هايک ويژن

• مقرون به صرفه بودن

هزينه هاي سازماني يکي از مهمترين موضوعات در استفاده از فناوري هاي جديد است. دومين کاربرد ابر هيبريدي براي سازمان ها اين است که استفاده از اين فناوري به شدت مي تواند در کاهش هزينه هاي سازمان شما در ميان مدت مفيد واقع شود. هدف بيشتر مجموعه ها، ادامه رشد است؛ چه افزودن فضاي فيزيکي در کسب و کار باشد يا گسترش فناوري ها و فرآيندهاي کاري. يک مدل ابر هيبريدي مي تواند اين پيشرفت ها را براي آينده ترتيب دهد. با داشتن يک VMS ابر هيبريدي، کاربران ديگر نيازي به استفاده از سخت افزارهاي گران قيمت در سايت هاي پراکنده مجموعه ندارند و در نتيجه گسترش فعاليت هاي نظارتي، مقرون به صرفه خواهد بود. سايت هاي دور افتاده جديد را مي توان به راحتي و به سرعت با منابع محدود IT راه اندازي کرد، که در نتيجه کسب و کار، به شکلي کارآمدتر گسترش مي يابد. تي وي تي

انعطاف پذيري در گسترش نظارت تصويري

انعطاف پذيري بسيار بالا در مدل هاي ابر هيبريدي باعث مي شود که کارها بر اساس تقاضاهاي ايجاد شده در سيستم برنامه ريزي شود. اين تعادل و انعطاف پذيري قابليت اين را دارد که تا سطح کنترل متمرکز گسترش يابد. به هر حال سازمان ها هنوز هم براي تصميم گيري، داده ها را مديريت مي کنند، در حالي که از قابليت هايي همچون آپديت هاي خودکار و پشتيباني مداوم از ابر نيز بهره مند مي شوند. تجهيزات دوربين مداربسته دوربين مدار بسته بولت

• سادگي و سهولت در عملکرد

در عصر حاضر، هيچکس خواستار فناوري هايي نيست که کاربرد آنها پيچيده باشد. يک VMS ابر هيبريدي مي تواند به سرعت و از راه دور نصب و راه اندازي شود و نگهداري و جابجايي آن نيز آسان است. علاوه بر اين، رابط کاربري مناسبي دارد که همه افراد در مجموعه در هر موقعيت مکاني که باشند مي توانند به آساني با آن کار کنند.

• خدمات رساني بهتر

VMS ابر هيبريدي با داشتن سيستم ارائه خدمات براي مجموعه ها مزاياي بسياري را در پي دارد. همچنين نظارت تصويري به عنوان يک سرويس (VSaaS) راه را براي کاهش سرمايه گذاري اوليه و هزينه هاي عملياتي بهتر باز مي کند، ضمن اينکه قابليت گسترش ارتباط با توليدکننده فراتر از راه اندازي محصول را نيز افزايش مي دهد. در نتيجه مجموعه ها مي توانند پشتيباني ارزشمند، حفاظت سايبري پايدار، به روزرساني مداوم نرم افزارها و مديريت کارآمد داده ها را تجربه کنند. قيمت دوربين مداربسته

نکته پاياني اين است که يکي ديگر از کاربرد هاي ابر هيبريدي اين است که خدمات رساني بهتري در سازمانها ايجاد مي کند. استفاده از VMS ابر هيبريدي مي تواند به مجموعه ها امکان ساده کردن راه اندازي تجهيزات در ابعاد بزرگ، کسب اطلاع از رويدادها به صورت آني و افزايش نظارت دقيق با مديريت متمرکز را ارائه دهد. ابر هيبريدي، با ترکيب بهترين ويژگي هاي راهکارهاي ابري، به عنوان لنگري در گذار بين حال و آينده عمل مي کند.

1. https://mahsaweb.sabablog.net/Post/14/Can-video-analytics-really-be-smart.html
2. https://mahsaweb.sabablog.net/Post/12/Hybrid-cloud-application-in-video-management-software.html
3. https://samyarweb.sabablog.net/Post/10/Safety-in-smart-cities.html
4. https://samyarweb.sabablog.net/Post/16/Security-systems-in-the-retail-industry.html
5. https://samyarweb.sabablog.net/Post/14/Can-video-analytics-really-be-smart.html
6. https://samyarweb.sabablog.net/Post/12/Hybrid-cloud-application-in-video-management-software.html
7. https://hamedweb.sabablog.net/Post/10/Safety-in-smart-cities.html
8. https://hamedweb.sabablog.net/Post/16/Security-systems-in-the-retail-industry.html
9. https://hamedweb.sabablog.net/Post/14/Can-video-analytics-really-be-smart.html
10. https://hamedweb.sabablog.net/Post/12/Hybrid-cloud-application-in-video-management-software.html
11. https://webkaran.sabablog.net/Post/10/Safety-in-smart-cities.html
12. https://webkaran.sabablog.net/Post/16/Security-systems-in-the-retail-industry.html
13. https://webkaran.sabablog.net/Post/14/Can-video-analytics-really-be-smart.html
14. https://webkaran.sabablog.net/Post/12/Hybrid-cloud-application-in-video-management-software.html
15. https://tejarat-online.mizbanblog.net/Post/11/Safety-in-smart-cities.html
16. https://tejarat-online.mizbanblog.net/Post/17/Security-systems-in-the-retail-industry.html
17. https://tejarat-online.mizbanblog.net/Post/15/Can-video-analytics-really-be-smart.html
18. https://tejarat-online.mizbanblog.net/Post/13/Hybrid-cloud-application-in-video-management-software.html
19. https://mahsaweb.mizbanblog.net/Post/10/Safety-in-smart-cities.html
20. https://mahsaweb.mizbanblog.net/Post/16/Security-systems-in-the-retail-industry.html

شهر هوشمند و الزامات اجرايي براي آن

موج مهاجرت از روستا به سمت شهرها که در در نيمه دوم قرن گذشته به شدت در سراسر جهان افزايش يافته بود همچنان به روند فزاينده خود ادامه مي دهد. آمارها نشان مي دهند که تا سال ???? نزديک به ?? درصد مردم کشورهاي توسعه يافته و ?? درصد ساکنين کشورهاي در حال توسعه در شهرها سکونت خواهند داشت. از سوي ديگر بر اساس آمار ميانگين مصرف انرژي مي دانيم که انسان هاي شهرنشين بيش از حد نياز خود از منابع طبيعي استفاده مي کنند و در نتيجه انتظار فاجعه کمبود منابع در سه دهه آينده دور از ذهن نخواهد بود. سوال اساسي اين است که فناوري شهر هوشمند مي تواند معضلات آينده بشر را تا حدودي برطرف سازد؟

انرژي هوشمند: سيستم‌هاي هوشمند انرژي ميزان مصرف انرژي را زير نظر قرار مي‌دهند و آن را با بازدهي بيشتري مديريت و حفظ مي‌کنند. سيسکو برآورد کرده، در شهرهايي که بر مبناي اطلاعات دقيق کار مديريت مي‌شوند، بازدهي انرژي در ?? سال آينده ?? درصد افزايش مي‌يابد. با استفاده از منابع انرژي تجديدپذير، مديريت ذخاير آب و داشتن يک سيستم مديريت پسماند شهرها مي‌توانند ميزان آلودگي را کاهش داده و انرژي کمتري مصرف کنند. هايک ويژن

حمل و نقل هوشمند: هدف از حمل و نقل هوشمند اين است که گزينه‌هايي براي حمل و نقل پايدار فراهم شود. طبق گزارش‌ها يک آمريکايي به طور ميانگين در سال ?? ساعت در ترافيک مي‌ماند. با رشد سريع شهرها، بايد روش‌هاي حمل و نقل جديدي معرفي شود تا جابه‌جايي پويا بماند. به اين ترتيب، براي دولت آمريکا ??? ميليارد دلار در سال صرفه‌جويي مي‌شود. پياده‌‌روي، دوچرخه‌سواري و ديگر روش‌هاي جابه‌جايي ترکيبي بعضي از راه‌حل‌هايي است که مي‌تواند تا حدودي مشکل ترافيک و حمل و نقل را حل کند. پيدا کردن راه‌‌حل‌هاي جديد و بهتر مي‌تواند هزينه‌ها را کاهش دهد و تأثير مثبتي بر محيط زيست داشته باشد.

زيرساخت هوشمند: زيرساخت هوشمند بنيان لازم براي همه‌ي راه‌حل‌هاي هوشمندانه را فراهم مي‌کند. با استفاده از فناوري‌‌هاي جديد براي تبديل داده خام به اطلاعات مي‌توان برنامه‌ريزي‌هاي شهري و منطقه‌ي انجام داد تا براي نيازهايي که در آينده به وجود مي‌آيد، مناسب باشند. همچنين سيستم‌هاي فعلي را مي‌توان با تحليل داده‌ها، الگوهاي ترافيک و سيستم‌هاي رديابي بهبود داد. نصب دوربين مداربسته

بهداشت و سلامت هوشمند: براي تطابق با تغييرات در جمعيت شهري، بايد خدمات هوشمندتري در زمينه بهداشت و درمان ارائه شود. روش‌هاي هوشمندتر براي فراهم کردن سرويس‌هاي درمان مي‌تواند هزينه‌ها را کاهش دهد و بين فعالان صنعت بهداشت و درمان ارتباط مؤثري برقرار کند و اطلاعات ضروري بيماران فراهم شود. وقتي پرستاران و پزشکان به اطلاعات بيماران دسترسي داشته باشند، مي‌توانند به شکل‌هاي جديدي با يکديگر همکاري نمايند تا به بهترين نحو از بيماران مراقبت کنند. يک شهر هوشمند در مقايسه با يک شهر سنتي بهتر مي‌تواند نسبت به چالش‌هاي ناشي از افزايش جمعيت واکنش نشان دهد. با بهره‌گيري مؤثرتر از منابع دولت‌ها مي‌توانند هزينه‌ها را پايين بياورند، کيفيت زندگي را ارتقا دهند و نياز نسل‌هاي آينده را برآورده کنند.

خدمات عمومي هوشمند: با برقراري ارتباط ميان شهروندان و مقـامات شهرها مي‌توانند به مکان هايي امن‌تر، پاکيزه‌تر تبديل شوند و استانداردهاي کلي شهر بالاتر بروند. اگر شهروندان اين امکان را داشته باشند که مشکلات جمع‌آوري زباله يا ديگر مشکلات زيرساختي را گزارش دهند، مقامات مسئول سريع‌تر مي‌توانند دست به کار شوند و مشکلات را حل نمايند. تي وي تي

فراتر از فناوري حفاظت شهرهاي هوشمند

بسياري از شهرها تقريباً هيچ برنامه‌اي براي ايمن‌تر شدن ندارند. شهرهاي مختلف جهان به شکلي روزافزون در حال گذار هستند تا به شهرهاي هوشمند تبديل گردند: در شهرهايي که راه‌کارهاي حفاظتي با ساير سيستم‌ها يکپارچه مي‌شوند، مزاياي فناوري فراتر از حفاظت و در ساير فعاليت‌هاي شهر نيز به کار مي‌رود.

اگرچه اين گذار هنوز به طور کامل همه‌گير و رايج نشده است، اما گذار ضروري و مهم بعدي، يعني گذار از شهر هوشمند به شهر شناختي (شهر هوشمندتر از smart city) هم اکنون در حال وقوع است. سه سال پيش، سازمان ملل گزارش کرد که ?? درصد از جمعيت جهان شهر نشين هستند و تا سال ???? اين رقم به ?? درصد مي‌رسد. براي اين رشد، دلايل بسياري وجود دارد: شهرها مستعد آن هستند که فرصت‌هاي شغلي و تحصيلي بيشتري را فراهم کنند و همينطور دسترسي بيشتري به امکاناتي نظير حمل و نقل عمومي، ورزش و رويدادهاي فرهنگي بدهند. اين عوامل منجر به رشد شده و متعاقباً خدمات، زيرساخت‌ها و منابع عمومي موجود را زير سؤال خواهد برد. واضح است که حفظ ايمني شهرنشينان با جلوگيري از رشد جرم و جنايات از اهميت بسيار زيادي برخوردار است. قيمت دوربين مداربسته

استفاده از داده‌ها و نرم‌افزارها با حسگرهاي متصل

مشکلاتي وجود دارد که حسگرهاي متصل، داده‌ها و نرم‌افزارها مي‌توانند راه‌کارهاي مفيدي برايشان ارائه نمايند. به طور مثال، دوربين‌هاي ترافيکي متصل به شبکه قادرند وضعيت ترافيک را به صورت آني براي مديران شهر و نيز عموم مردم پخش کنند و مسافران مي‌توانند از يک برنامه‌ي موبايل به داده ها دسترسي يابند و مسير خود را بر طبق آن تنظيم نمايند. محاسبه‌ي هوشمند برق مثال ديگري است که در آن نظارت و گزارش دهي مصرف انرژي به صورت آني و در لحظه، شهروندان را قادر مي‌سازد تا بازخور ثابتي از تأثير سبک زندگي جديد بر مصرف انرژي و هزينه‌هاي ماهانه‌ي خود دريافت کنند. خدمات رفاهي نيز مي‌توانند از اين داده‌ها بهره‌مند شوند؛ زيرا داده‌ها زمان و مکان‌هايي که تقاضا زياد است را مشخص مي‌کنند و نيز بخش‌هاي شبکه‌ي توزيع را که تحت فشار زيادي هستند تشخيص مي‌دهند. تجهيزات دوربين مداربسته

ايجاد هوش عملي

مثال‌هاي ذکر شده، نياز واضح به جمع‌آوري داده‌هاي مرتبط در ابتداي امر را مشخص مي‌کنند و بنابراين توضيح مي‌دهند که چرا اولويت‌هاي شهر هوشمند بر جمع‌آوري گسترده‌ي داده‌ها (به ويژه ويدئو و تصوير) با کمک راه‌اندازي تعداد زيادي دستگاه‌هاي نظارتي و ضبط، همچون دوربين‌هاي نظارت تصويري و ANPR تأکيد دارد.با اين حال بعضي از آن اولويت‌ها نظير دوربين‌هاي با نور قرمز يا سيستم‌هاي غربالگري مسافران پرواز با کامپيوتر، براي کارهايي فراتر از حفظ امنيت به کار مي‌روند که ممکن است منابع محدود را اتلاف نموده و به دليل راه‌کارهاي پر هزينه منجر به تأخير در حمل و نقل شهر هوشمند شوند. به عبارت ديگر، تکنولوژي الزاماً منجر به ايمني بيشتر نخواهد شد.اما آيا اين بدان معنا است که ما مي‌توانيم آنچه نياز داريم را به سرعت بيابيم؟

نگاهي فراتر از فناوري براي نظارت هوشمند

شهرها نيازمند راه‌کارهايي هستند که به شما در يافتن آنچه نياز داريد کمک کنند (همچون يافتن يک کودک گم شده يا يک مظنون) و «اطلاعات زياد» را به «هوش عملي» تبديل کنند. اين عصر جديد فناوري‌هاي نظارتي همچنين مي‌تواند به تقويت قانون در حفظ نظم و امنيت عمومي کمک کند. هر چه مناطق ديد بيشتر باشد، مشاهده طولاني‌تر خواهد بود و داده‌هاي نظارتي بيشتري را مي‌توانيم ذخيره‌سازي و فهرست کنيم و بنابراين اطلاعات مورد نياز بيشتري را به دست خواهيم آورد. دوربين‌ مداربسته تحت شبکه

يک پيش‌بيني بارز براي راه‌کارهاي شهر هوشمند وجود دارد. داده‌ها اغلب در يک جهت و از دستگاه‌هاي نظارتي به مقامات دولتي انتقال مي‌يابند که منجر به بروز تنش‌هايي ميان حريم خصوصي و اهداف دولتي يعني برقراري ايمني و بهره‌وري بالاتر، خواهد شد.

راه‌کارهاي شهر هوشمند براي ايمني عمومي

اين نياز اساسي براي ايمني عمومي، يکي از بزرگ‌ترين فشارهاي موجود است که ما را به سمت راه‌کارهاي شهر هوشمند هدايت مي‌کند: رويکردهايي که در جستجوي حل چالش‌هاي شهري به‌وسيله‌ي تکنولوژي‌ها مي‌باشند. تفکر پشت اين اولويت‌ها آن است که با قابليت اتصال به اينترنت و داده‌هاي آني، مطمئناً مشکلات مربوط به سلامت محيط، اجتماع، اقتصاد و حتي سلامت عمومي بايد بيش از پيش مديريت شوند. اگر تکنولوژي بتواند تمامي صنايع را دستخوش اين گذار کند، چرا نتواند شبکه‌هاي برق را با دوام‌تر، سيستم‌هاي حمل و نقل را کارآمدتر و منابع آب شهري را مقاوم‌تر و پايدارتر کند؟ بي ترديد داده‌هاي بيشتر مي‌توانند تنها منجر به بازدهي بهتري شوند. اگرچه فناوري براي هر شهر ايمن و هوشمندي امري ضروري به شمار مي‌رود، اما اين امر به تنهايي کافي نيست. در حقيقت شهرهاي هوشمند تعيين مي‌کنند که چگونه به کارگيري نرم‌افزار، حسگرها، ارتباطات و ساير فناوري‌ها مي‌توانند نيازهاي افراد را مرتفع سازند. بهترين دوربين‌ مدار بسته

بدون درک صحيح و واضح، اين تنش‌ها فقط تشديد مي‌شوند؛ زيرا قابليت اتصال بي‌سيم، فناوري‌هاي حسگر و پردازش، دقيق‌تر و ارزان‌تر مي‌شوند و ابزارهاي داده‌هاي بزرگ نظير منابع ابري و فناوري ذخيره‌سازي، قدرت بيشتري به دست خواهند آورد. حتي در شهرهاي هوشمند نيز گفتگو، آناليز دقيق و توافقات از هر فناوري ديگري مهم‌تر و ضروري‌تر است؛ زيرا ساکنين شهرها نه تنها مصرف‌کنندگان خدمات و امکانات عمومي هستند، بلکه شهرونداني با حقوق قانوني نيز مي‌باشند.

1. http://seowebkar.bestblog.ir/post/48
2. http://seowebkar.bestblog.ir/post/46
3. http://seowebkar.bestblog.ir/post/44
4. http://seokav1.bestblog.ir/post/42
5. http://seokav1.bestblog.ir/post/50
6. http://seokav1.bestblog.ir/post/48
7. http://seokav1.bestblog.ir/post/46
8. http://seokav1.bestblog.ir/post/44
9. http://seokav.bestblog.ir/post/36
10. http://seokav.bestblog.ir/post/44
11. http://seokav.bestblog.ir/post/42
12. http://seokav.bestblog.ir/post/40
13. http://seokav.bestblog.ir/post/38
14. http://seowebdesigning.bestblog.ir/post/43
15. http://seowebdesigning.bestblog.ir/post/41
16. http://seowebdesigning.bestblog.ir/post/39
17. http://seowebdesigning.bestblog.ir/post/37
18. http://seowebdesigning.bestblog.ir/post/35
19. http://seoweb5.bestblog.ir/post/37
20. http://seoweb5.bestblog.ir/post/35

چرا ISO 9001 مهم است

دستيابي به گواهينامه ISO 9001 نمادي از وضعيت و تضمين کيفيت شناخته‌شده در سطح بين‌المللي است. فرض بر اين است که سازمان‌هاي داراي مجوز به يک سيستم ثابت براي اطمينان از سطح بالايي از رضايت مشتري و بهبود مستمر دست‌يافته‌اند.

مزاياي صدور گواهينامه ISO 9001

طيف گسترده‌اي از مزايا وجود دارد که ISO 9001 را براي هر سازماني مهم مي‌داند. من مزاياي اصلي را در زير ذکر کرده‌ام.

گواهينامه ISO 9001 چگونه به سود تجارت شما مي‌رسد:

پتانسيل سود و سهم خود را در بازار افزايش دهيد

در صرفه جويي در وقت از مديريت کارآمد منابع

کاهش يا از بين بردن مشکلات و ناهنجاري‌هاي مکرر

بهبود تصوير و اعتبار برند

کار دستي از طريق ادغام فرآيند و اتوماسيون فرايند کاهش مي‌يابد

کارايي و اثربخشي سازماني با استفاده از داده‌ها و شواهد براي اطلاع از تصميم گيري بهبود مي‌يابد

رويکرد ISO 9001 هر دو فرايند منفرد و همچنين نحوه تعامل همه اين فرايندها را با يکديگر بررسي مي‌کند. با بررسي رابطه بين تمام فرآيندهاي تجاري خود در چارچوب يک سيستم مديريت کيفيت ، مي‌توانيد زمينه‌هاي مناسب براي بهبود و پيشرفت را شناسايي کنيد.

اگر مي‌خواهيد به اهداف شغلي خود برسيد ، استفاده از داده‌ها و شواهد براي هدايت تصميم گيري ضروري است. همچنين جمع آوري گزارش‌هاي مناسب و مستند سازي مناسب اقدامات خود نيز ضروري است ، بنابراين در وهله اول داده‌هايي براي کار با آن‌ها داريد. دستگاه‌هاي مديريت کيفيت در اين زمينه خوب هستند و چارچوبي را براي ثبت تمام فرآيندهاي کسب و کار شما فراهم مي‌کنند.

صدور گواهينامه ISO 9001 به نفع مشتريان شما است:

اين تأييد اين موضوع است که شما يک فروشنده قابل اعتماد و باکيفيت هستيد

رضايت مشتري تمرکز اصلي استاندارد ISO 9001 است

با بازخورد مشتري مي‌توانيد سريع و کارآمد رسيدگي کنيد

برنامه ريزي پيشگيرانه به معناي رسيدگي به مشکلات است قبل از اينکه فرصتي براي مشتريان شما ايجاد کنند

يکي از مهمترين عوامل ايجاد کننده سيستمهاي مديريت کيفيت ، تمرکز بر بهبود رضايت مشتري از طريق تعريف نيازها و اهداف آنهاست. سپس بهبود رضايت مشتري منجر به ادامه کار مي‌شود.

وقتي به نظر مشتري مي‌رسد که شما استانداردهاي کيفيت بالاي ايزو 9001 را رعايت کرده‌ايد ، راحت‌تر به شما اعتماد خواهند کرد.

نحوه صدور گواهينامه ISO 9001 براي کارمندان شما

مشاغل به لطف بهبود عملکرد تجاري از امنيت بيشتري برخوردار هستند

کارمندان به دليل نقشهاي کاملاً مشخص و ساده (کارهايي که بايد انجام دهند و نحوه انجام آن) رضايت شغلي و شادي بيشتري را در محيط کار گزارش دادند.

منابع آموزشي ، آمادگي و آموزشي به راحتي با برنامه ريزي بهبود يافته و ساختار سازماني در دسترس هستند

پياده سازي سيستم مديريت کيفيت مي‌تواند فرهنگ بهبود مستمر شرکت را ارتقا بخشد

کارمندان بيشتر درگير مي‌شوند و نسبت به فرايندهايي که استفاده مي‌کنند احساس مسئوليت بيشتري مي‌کنند

پرورش فرهنگ بهبود مستمر مي‌تواند با ايجاد احساس اينکه کارگران به‌طور فعال در توسعه ، اجرا و بهبود فرايندهايي که روزانه استفاده مي‌کنند ، به بهبود روحيه کارگران (و همچنين خوشبختي کلي در محل کار) کمک کند.

علاوه بر اين ، جاي منطقي دارد که افرادي که در مورد طراحي و بهبود يک روند خاص تصميم مي‌گيرند ، کساني هستند که درواقع از آن به‌طور روزانه استفاده مي‌کنند.

با گردهم آوردن کل نيروي کار براي ايجاد و بهبود فرايندهاي موجود ، شما نه تنها فرهنگ بهبود مستمر را پرورش مي‌دهيد ، بلکه کارکنان را با اهداف کل سازمان همسو مي‌کنيد.

نحوه اخذ گواهينامه ISO 9001

براي دريافت گواهينامه ، شما اساساً بايد سيستم مديريت کيفيت را مطابق آخرين استاندارد ISO 9001 براي راه‌اندازي سيستم مديريت کيفيت پياده سازي کنيد ، و سپس با بررسي اين سيستم مديريت کيفيت توسط يک حسابرس مجاز ادامه دهيد.

نتيجه يک گواهينامه است که معمولاً به مدت سه سال به طول مي‌انجامد و پس از آن سازمان مجبور مي‌شود مجدداً آن را اعتبار سنجي کند.

ازنظر فني ، فقط براي سازمان‌ها مي‌توان گواهينامه ISO 9001 را دريافت کرد ، اما براي وضوح ، من بخشي را توضيح داده‌ام که چگونه يک شخص مي‌تواند به يک سازمان مجاز (CB يا ثبت) تبديل شود تا حسابرسي‌هاي صدور گواهينامه را براي سازمان‌ها انجام دهد.

براي سازمانها

بايد به صراحت بيان شود که ISO 9001 گروهي نيست که سازمانها بتوانند به آن "بپيوندند". اين‌يک گواهينامه است که بايد به‌عنوان بخشي از يک فرايند حسابرسي خاص به دست آيد.

براي دريافت گواهينامه ISO 9001 ، شما بايد:

ساخت و اجراي سيستم مديريت کيفيت مطابق با اصول آخرين استاندارد ISO 9001

براي ارزيابي عملکرد سيستم مديريت کيفيت خود در برابر آخرين استاندارد ISO 9001 ، مميزي توسط يک سازمان معتبر (CB يا ثبت) انجام دهيد.

در صورت موفقيت ، پس از سه سال (و هر سه سال پس از آن) بايد گواهينامه مجدد را تأييد کنيد تا از استاندارد بودن خود اطمينان حاصل کنيد (و همچنين تغييرات جديد در استاندارد)

براي افراد

همانطور که در بالا گفته شد ، ISO 9001 يک استاندارد شخصي نيست و بنابراين افراد نمي‌توانند "گواهينامه بگيرند". بااين‌حال ، آن‌ها مي‌توانند پس از يک دوره آموزشي 5 روزه ، به حسابرس رسمي تبديل شوند.

https://www.educationstream.org/eportfolios/51/Pgina_de_Inicio/iso___

خريد ريش تراش با بهترين قيمت

ريش تراش يا ماشين اصلاح صورت، وسيله کاربردي جهت اصلاح آقايان است، شما مي توانيد از ريش تراش به عنوان هديه اي ويژه و خاص مخصوص آقايان استفاده نماييد. اکثر افراد از داشتن موهاي زائد ناراضي هستند و تمايل دارند که پوستشان را صاف و بدون موهاي زائد ببينند. موي زائد عاملي براي محافظت از پوست در برابر آفتاب است. در کنار ويژگي‌ هاي مثبت، مو هاي زائد روي پوست بدن مانع از ديده‌ شدن رنگ واقعي آن مي‌شوند. براي حل اين مشکل وسايل مختلفي طراحي شده که يکي از آن‌ ها ماشين اصلاح است.

خريد ريش تراش از فروشگاه اينترنتي ويله

در فروشگاه اينترنتي ويله مي توانيد بهترين ريش تراش هاي موجود در بازار را پيدا کنيد کنيد و اقدام به خريد ريش تراش با قيمت ارزان کنيد. در ويله انواع ريش تراش با برترين برند ها مانند فيليپس، کيمي، جيمي، وي جي ار، موزر، ياندو، براون، پاناسونيک و … يافت مي شود.

قيمت ريش تراش

قيمت ريش تراش ارتباط مستقيمي با کارايي و برند آن دارد. در فروشگاه اينترنتي ويله مي توانيد اقدام به مقايسه قيمت هاي ريش تراش کنيد و به ارزان ترين و در عين حال گران ترين ماشين اصلاح هاي صورت دسترسي خواهيد داشت.

ماشين ريش تراش از محبوب ترين وسيله هاي شخصي برقي مردانه است. همه آقايان دوست دارند که صورتي بدون مو و مرتب داشته باشند براي همين امر هم بايد روزانه به اصلاح سر و صورت خود بپردازند. با استفاده از ماشين اصلاح هاي پر قدرت و صفر زن مي توان تا چند روز سر و صورت بدون مو داشته باشيد. از جمله نکات مهم در انتخاب بهترين ريش تراش توجه به جنس تيغه است که در مقابل هوا و رطوبت از مقاومت خيلي بالايي برخوردار باشند.انتخاب يک ريش تراش با قيمت مناسب که در عين حال يک ماشين اصلاح قدرتمند و زيبا باشد که قادر است نياز هاي اصلي مصرف‌کننده‌ اش را به راحتي برطرف کند. در مطلبي ديگر به معرفي بهترين ماشين اصلاح سر ، صورت و بدن و همچنين بهترين شانه ماشين اصلاح پرداختيم.

بهترين مدل ريش تراش پاناسونيک

يکي از دغدغه‌هاي اکثر آقايان ‌هنگام استفاده از ماشين اصلاح، آسيب ناشي از تماس بيش از حد تيغه‌هاي آن با صورت است. ماشين ريش تراش هاي پاناسونيک از سري‌ هايي با تکنولوژي پيشرفته استفاده مي‌کند که به‌هنگام کوتاه‌ کردن مو هاي صورت، کمترين فشار را در مقايسه با مدل‌ هاي مشابه‌ وارد مي‌ کند. ماشين اصلاح صورت پاناسونيک سري لمدش مدل ES-ST25، ريش تراش پاناسونيک سري لمدش مدل ES-LV9QX، ماشين اصلاح صورت پاناسونيک سري Lamdash مدل ES-LV95، ماشين اصلاح صورت پاناسونيک مدل ES-LF51 بهترين مدل ريش تراش پاناسونيک هستند.

بهترين ريش تراش ارزان قيمت

ماشين اصلاح کيمي مدل KM-5017، ماشين اصلاح روزيا مدل HQ233، ماشين اصلاح صورت جيمي مدل GM-657 جزء بهترين ريش تراش ارزان قيمت هستند.

بهترين ماشين ريش تراش

ماشين اصلاح کيمي، ماشين اصلاح صورت فيليپس، ماشين اصلاح موي صورت وي جي ار، ماشين اصلاح روزيا، ماشين اصلاح موي صورت جيمي، ماشين اصلاح صورت براون، ماشين اصلاح صورت پاناسونيک جزء محبوب ترين و بهترين ماشين ريش تراش ها هستند.

منبع: فروشگاه اينترنتي ويله

vileh.com/category-shaver

معمولترين سرويس لازم براي ترمزها يا نگهداري از سيستم ترمز تعويض لنت ترمز مي‌باشد. لنتهاي ترمز معمولا داراي يک قطعه فلزي به نام سايش نما (نمايش دهنده ميزان سايش و فرسودگي) هستند. وقتي لنتها به اندازه کافي فرسوده شوند، در زمان گرفته شدن ترمز سايش نما با ديسک ترمز باعث تماس اين قطعه با ديسک ترمز شده و صداي سوت به گوش مي‌رسد که از تماس قطعات فلزي(لنت و ديسک)حاصل مي‌شود.

بر روي نوعي از لنت‌هاي چرخ جلو يک فيش بصورت جاسازي شده در لنت، بين آخرين نقطه اتصال لنت و بدنه فلزي آن، شرکت‌هاي سازنده لنت قرار داده اند که وقتي لنت در آستانه تمام شدن قرار مي‌گيرد بوسيله آن يک چراغ در پشت آمپر به راننده هشدار مي‌دهد تا لنت‌ها را تعويض کند. در ضمن يک دريچه(فضاي خالي) بازديد در سيلندر ترمز ديسکي وجود دارد که از طريق آن مي‌توانيد ميزان فرسودگي لنتهاي ترمز را مشاهده کنيد.

سيستم ترمز کاسه اي

ترمزهاي کاسه اي:

در ترمز کاسه اي ، کاسه ترمز به چرخ متصل است و همراه آن گردش مي‌کند. دو عدد کفشک آهني هلالي شکل که لنت‌هاي ترمز بر روي آن کوبيده شده روي طبق ثابت محور نصب شده اند .در حالت عادي که خودرو نياز به ترمز کردن ندارد کفشک‌ها به طوري تنظيم مي‌شوند که فاصله کمي‌بين کاسه ي ترمز و لنت‌هاي روي کفشک وجود داشته باشد وقتي راننده پدال ترمز را مي‌فشارد فشار روغن در سيلندر اصلي افزايش يافته به سيلندر چرخ‌ها هدايت مي‌شود پيستون‌هاي داخل سيلندر چرخ در اثر فشار روغن از يکديگر دور شده کفشک‌هاي ترمز را به طرف کاسه ي ترمز حرکت مي‌دهند در اثر نيروي وارد از لنت هر کاسه ي ترمز نيروي اصطکاک بين کاسه ترمز و لنت ايجاد مي‌شود و نتيجه ان ايجاد شتاب منفي در چرخ و متوقف کردن ان است .
علاوه بر نيروي هيدروليکي موثر بر کفشک‌هاي ترمز نيروي ديگري هم در ترمز‌ها ي کفشکي توليد مي‌شود که عمل لنت‌هاي کفشکي است عمل خودکار در اثر رخش کاسه و ثابت بودن لنت در هنگام (servo-action) خودکار ترمز کردن در کاسه ي ترمز بوجود مي‌ايد کفشک ترمز در يک نقطه از طبق ثابت و در نقطه اي ديگر به وسيله پيستون سيلندر چرخ به سمت کاسه ي ترمز فشرده مي‌شود به انتهاي قسمتي از کفشک ترمز که در روي طبق ثابت است پاشنه و به قسمتي که به وسيله ي پيستون سيلندر چرخ حرکت مي‌کند پنجه گويند .

هر گاه جهت چرخش کاسه ي ترمز از طرف پنجه به طرف پاشنه کفشک باشد ان را کفشک محرک و هر گاه جهت چرخش کاسه ا ز طرف پاشنه به طرف پنجه باشد فشک را متحرک گويند پاشنه کفشک محرک در هنگام ترمز کردن مايل است قسمت پايين لنت را در کاسه ي ترمز فرو برده نيروي بسيار زيادي در نزديکي پاشنه ي لنت ايجاد مي‌شود.اين نيروي فرو رونده درکاسه ي ترمز نيروي اصطکاک نسبتا زيادي را در بين لنت و کاسه توليد مي‌کند و باعث شتاب منفي زيادي درچرخ مي‌گردد در کفشک متحرک جهت نيرو از طرف پاشنه به طرف پنجه بوده و باعث عقب راندن لنت از کاسه مي‌شود.

انواع کفشک بندي ترمز‌هاي کاسه اي :

کفشک بندي سيمپلکس
کفشک بندي دوپلکس
کفشک بندي سرو

?) کفشک بندي سيمپلکس

چندين نوع کفشک بندي سيمپلکس وجود دارد که بر حسب نوع شناور يا ثابت بودن و نوع تکيه گاه پاشنه کفشک چرخشي يا لغزشي دسته بندي مي‌شود در کفشک‌هاي سيمپلکس ضريب مخصوص افزايش نيروي اصطکاک کفشک‌ها در حدود ? است که قسمت بيشتر ضريب اصطکاک ايجادي در کفشک محرک و قسمت اندک ان در کفشک متحرک ايجا د مي‌شود بنابراين اختلاف نيرو ي بين دو کفشک خيلي زياد است بيشترين خوردگي لنت در کفشک محرک است و مقدار کمي‌از لنت متحرک ساييده مي‌شود به اين دليل گاهي لنت قسمت متحرک را نازک تر مي‌کوبند گاهي سيستم محرک لنت‌هاي کفشک از نوع گوه اي است و بعضي اوقات محرک بادامکي از محاسن سيستم بادامکي ساييدگي يکسان لنت‌ها در کفشک محرک و متحرک است زيرا بادامک محرک کفشک‌ها در محل ثابتي در روي طبق مستقر شده است و از معايب ان ميتوان قدرت زياد براي راه اندازي و استحکام زياد قطعات را نام برد زيرا نيروهاي نامساوي بر بادامک وارد مي‌شود.

لنت ترمز پژو تيگران

?) کفشک بندي دوپلکس :

در اين نوع کفشک بندي دو پيستون به کار رفته است که نتيجه ي ان محرک کردن هر دو کفشک جلو و عقب است.حسن ترمز دوپلکس توزيع يکسان نيرو در بين لنت‌ها محرک و متحرک است ساييدگي هر دو لنت برابر و ضريب C= افزايش نيرو نيز در ان ? مي‌باشد

?) کفشک بندي سرو

از اين کفشک بندي در محور عقب کاميون‌هاي تجاري سبک استفاده مي‌شود اساسي ترين مزيت کفشک بندي سرو ان است که نيروي تکيه گاهي)پاشنه اي ( فشک محرک به کفشک متحرک وارد مي‌شود و در نتيجه ضريب ? تن استفاده مي‌شود مي‌رسد به اين دليل در اغلب کاميونهاي بيش از ? C= افزايش نيرو در ان به ? ترمز‌هاي کاسه اي در چرخهاي عقب اغلب اتومبيل‌هاي سواري و در خودروهاي سنگين (باري و مسافر بري) هم معمولا در همه ي چرخها کاربرد دارد.

در اين مقاله به قيمت ماشين در ترکيه مي‌پردازيم تا اگر قصد مهاجرت به ترکيه داريد، در خريد خودرو به مشکل برنخوريد. بعد از مهاجرت به ترکيه و اجاره يا خريد ملک در ترکيه، نوبت به خريد خودرو در ترکيه مي‌شود که با توجه به برندهاي حاضر در ترکيه، احتمالاً خريد سخت ولي خوشايندي را در پيش داشته باشيد.

فرقي ندارد که شما از ايران به ترکيه مهاجرت کرده باشيد يا يک کشور ديگر، به هر حال براي خريد خودرو مي‌توانيد از امتيازهايي که کشور ترکيه براي شما در نظر گرفته استفاده کنيد. به علاوه اگر در حال حاضر خودرو داريد و مي‌توانيد به سادگي ماشين خود را به کشور ترکيه انتقال دهيد و ديگر به دنبال ليست قيمت ماشين در ترکيه نباشيد که به اين کار کاپوتاژ ماشين مي‌گويند. براي خريد در ترکيه براي مهاجرين محدوديت‌هايي هم در نظر گرفته شده که از مهم‌ترين آن‌ها مي‌توان به محدوديت در تعداد خريد خودرو اشاره نمود که هر مهاجر تنها مي‌تواند يک خودرو نو يا دست دوم بخرد.

ماليات خريد خودرو در ترکيه

همانطور که گفتيم، کشور ترکيه براي خريد خودرو توسط مهاجرين، امتيازهايي را در نظر گرفته که از مهم‌ترين آن مي‌توان به معافيت مالياتي خودرو اشاره نمود؛ يعني مهاجري که در کشور ترکيه خودرو خريداري کند، لازم به پرداخت ماليات خريد خودرو نيست و فقط قيمت ماشين در ترکيه را مي‌پردازد. البته اين مزيت فقط مربوط به ماليات خريد خودرو در ترکيه است و ماليات جاده که به صورت سالانه اخذ مي‌شود جزو اين مزايا نبوده و بايد هزينه آن را به طور کامل پرداخت کنيد.

ليست قيمت ماشين در ترکيه

اکثر برندهاي مطرح دنيا در ترکيه عرضه مي‌شوند و نمايندگي رسمي دارند که همين موضوع دست شما را براي انتخاب خودرو در ترکيه، بسيار باز گذاشته است و باعث کاهش قيمت ماشين در ترکيه نيز شده است. با توجه به اين که تنوع برند خودرو در ترکيه فوق العاده زياد است، ما فقط به معروف و پر استفاده ترين برندها در ترکيه اشاره مي‌کنيم که اگر مي‌خواهيد در ترکيه خودرو بخريد، انتخاب راحت‌تري داشته باشيد.

1. خودروي برند هيوندا از 100 هزار لير به بالا
2. خودروي برند فولکس از 130 هزار لير به بالا
3. خودروي برند نيسان از 200 هزار لير به بالا
4. خودروي برند تويوتا از 95 هزار لير به بالا
5. خودروي برند پژو از 115 هزار لير به بالا
6. خودروي برند بنز از 230 هزار لير به بالا

البته اين ليست درباره قيمت خودروهاي لوکس در ترکيه صدق نمي‌کند و براي خريد خودرو لوکس در ترکيه بايد حداقل 700 هزار لير هزينه کنيد تا بتوانيد يک ماشين لوکس داشته باشيد.

ليست قيمت خودروي دست دوم در ترکيه

يکي ديگر از گزينه‌هاي خوب براي خريد خودرو در ترکيه، خريد خودروي دست دوم است که قيمت ماشين در ترکيه را به شدت کاهش مي‌دهد و اگر به هر دليل علاقه‌اي به خريد خودرو نو در ترکيه نداريد، مي‌توانيد به سراغ اين گزينه برويد. برآورد هزينه و ارائه ليست قيمت خودروي دست دوم در ترکيه تقريباً غير ممکن است زيرا برخلاف ماشين‌هاي نو، فاکتورهاي مهمي براي خريد ماشين‌هاي دست دوم در ترکيه وجود دارد که از مهم‌ترين آن‌ها مي‌توان به منطقه پلاک ماشين و کارکرد خودرو اشاره نمود.

قوانين خريد خودرو در ترکيه براي مهاجرين

به قوانين خريد خودرو در ترکيه براي مهاجرين مي‌رسيم که مقداري با ساکنين خود ترکيه متفاوت است. دقت داشته باشيد که قوانين هر کشور مختص خودش بوده و شما نمي‌توانيد انتظار داشته باشيد که دقيقاً قوانين ايران براي خريد خودرو در ترکيه هم اجرا شود، پس به نکات و قوانيني که در ادامه گفته مي‌شود دقت داشته باشيد.

1. پرداخت ماليات جاده

پرداخت ماليات جاده در ترکيه به صورت سالانه انجام مي‌شود و بدين ترتيب شما در همان ابتداي خريد خودرو بايد ماليات يک ساله خود را پرداخت کنيد. دقت داشته باشيد که مهاجرين فقط از پرداخت ماليات خريد خودرو معاف هستند و نه ماليات جاده، پس قيمت ماشين در ترکيه را بايد به علاوه اين هزينه‌هاي جانبي در نظر بگيريد و بپردازيد.

2. استفاده از خودرو

طبق قوانين ترکيه، استفاده از خودرويي که توسط مهاجرين خريداري مي‌شود، فقط براي خود شخص و اعضاي خانواده او قانوني است و هيچ فرد ديگري نمي‌تواند از خودروي خريداري شده به هيچ شکلي استفاده کند.

3. معافيت مالي خودرو

در مورد معافيت مالي خودرو براي مهاجرين صحبت شد که معاف از ماليات هستند و تأثير زيادي در قيمت ماشين در ترکيه مي‌گذارد، ولي اين امتياز فقط براي مهاجرين بوده و ترک‌ها از اين مزيت برخوردار نيستند، زيرا اگر به اين شکل بود ديگر اصلاً نيازي به قانون ماليات خريد خودرو نبود، پس ساکنين خود ترکيه بايد براي خريد ماشين، ماليات پرداخت کنند.

4. پلاک آبي مخصوص مهاجرين

خودروي مهاجرين با پلاک آبي که شماره ثبت (MA / MZ) دارد مشخص مي‌شود و تا زماني مهاجرين مجاز به استفاده از اين پلاک مي‌باشند که در کشور ترکيه اقامت رسمي داشته باشند و با تمام يا تمديد نشدن اقامت مهاجر در ترکيه، استفاده از اين پلاک‌ها براي مهاجر ممنوع بوده و در صورت استفاده با فرد برخورد مي‌شود.

5. ثبت خودرو در دفتر ثبت ترافيک

بعد از خريداري خودرو به مدت حداکثر 90 روز فرصت داريد که خودروي خود را در دفتر ثبت ترافيک ثبت کنيد.

در ترکيه خودرو بخرم يا نه!

شايد اين 3 عامل که در ادامه گفته مي‌شوند، مهم‌ترين دليل براي خريد نکردن خودرو در ترکيه باشد. خوب اين 3 عامل شامل هزينه بالاي نگهداري خودرو، هزينه بسيار بالاي بنزين و دسترسي خيلي ساده به ناوگان حمل و نقل عمومي در ترکيه است که خريد خودرو در ترکيه را به يک کار غير منطقي تبديل مي‌کند.

اما از طرف ديگر با وجود امکان خريد اقساطي خودرو در ترکيه و وجود انواع ماشين هيبريدي و ديزلي در ترکيه، 3 عامل گفته شده به کنار مي‌روند و خريد خودرو در ترکيه منطقي جلوه مي‌کند، پس اگر مي‌خواهيد در ترکيه خودرو بخريد، حتي المکان به سراغ ماشين‌هاي هيبريدي يا ديزلي برويد.

خريد ماشين قسطي در ترکيه

خريد ماشين قسطي در ترکيه يکي از راه‌هاي معمول براي خريد ماشين است که مهاجرين هم مي‌توانند از اين شرايط استفاده کنند و متناسب با نوع درآمد و هزينه اوليه خود، ماشين مناسبي خريداري کنند. در خريد خودروي قسطي در ترکيه بايد دقت داشت و حتماً از يک فرد مورد اعتماد، مشاوره گرفت زيرا قوانين اين کشور با ايران براي خريد اقساطي ماشين متفاوت است.

ولي به طور کلي خريد اقساطي خودرو در ترکيه فرصت خوبي است که از هزينه بنزين هم راحت شويد و به سراغ خريد ماشين‌هاي هيبريدي يا ديزلي برويد که هزينه نگهداري کمتري هم دارند و از هر نظر به صرفه‌تر هستند.

مقايسه قيمت خودرو در ايران و ترکيه

مقايسه قيمت خودرو در ايران و ترکيه را در دو فاکتور خلاصه مي‌کنيم. قيمت ماشين در ترکيه بدون در نظر گرفتن نوسانات روزانه خودرو در ايران خيلي به صرفه‌تر است و با توجه که نوسانات خودرو به اين شکل در ترکيه وجود ندارد، پس خريد خودرو در ترکيه خيلي بهتر از ايران است. ولي عامل دوم هزينه‌هاي جانبي خودرو مثل هزينه تعميرات و بنزين است که در ترکيه خيلي بيشتر از ايران است که اين موضوع هم در ايران با توجه به نوسانات بدون حد و مرز در آينده نزديک به ترکيه نزديک مي‌شود.

نتيجه: در مقايسه قيمت خودرو در ايران و ترکيه به عالي بودن شرايط خريد خودرو در ترکيه پي مي‌بريم. البته اگر قصد سرمايه گذاري روي خودروها را داريد، در ترکيه به مقصود خود نخواهيد رسيد و بهتر است به سراغ ملک و املاک در ترکيه براي سرمايه گذاري برويد.

عنوان:

قيمت ماشين در ترکيه

دوربين مداربسته و نگراني از فناوري تشخيص چهره

فناوري تشخيص چهره به سرعت در حال گسترش است. نرم افزاري که با مقايسه تصاوير چهره انسان با يک پايگاه داده از سوابق کل جامعه، افراد را شناسايي مي کند و قطعا دنياي آينده ما را نيز تغيير خواهد داد؛ البته اين فناوري در همين لحظه که اين مطلب منتشر مي شود به شدت در چين گسترده شده است اما آيا کل دنيا آماده پذيرش اين مهمان ناخوانده در لحظه لحظه زندگي روزمره هست؟ به طور معمول اين فناوري در بين نيروهاي پليس بيشتر رواج يافته اما در فرودگاه ها، ايستگاه هاي راه آهن و مراکز خريد نيز در حال استفاده گسترده است و اين مي تواند چالش هاي عجيبي در زندگي آينده همه ما ايجاد کند.

همان طور که گفتيم فناوري تشخيص چهره به شدت در دنيا در حال گسترش است و به همين دليل بحث بر سر نتايج استفاده از اين فناوري در آينده نزديک بسيار ضروري خواهد بود. براي مثال فعالان، سياستمداران، دانشگاهيان و حتي نيروهاي پليس در مورد تأثير شناسايي چهره بر فرهنگ سياسي مبتني بر حقوق و دموکراسي ابراز نگراني هاي جدي مي کنند. البته چنين موضوعي در کشورهايي با ساختار متمرکز سياسي مانند چين، بحث هاي زيادي در بر نخواهد داشت اما آيا جهان غرب و کشورهايي که خود را صاحب دموکراسي مي دانند نيز مي توانند چنين تعرض هايي به حريم شخصي را تاب بياورند؟ علاوه بر همه اين موضوعات در کشور ما ايران اين چالش ها در آينده اي نزديک مي تواند به شدت زندگي ما را تغيير دهد.

بيشتر بخوانيد: هايک ويژن

در اينجا 4 دليل را براي شما بيان مي کنيم که ما بايد نگران استفاده از فناوري تشخيص چهره در فضاهاي عمومي باشيم.

1. نظارت شديد خودکار بر زندگي روزمره

در بحث نگراني از فناوري تشخيص چهره بحث هاي نظارت شديد دولت بر رفتار عمومي در ابتداي موضوعات قرار مي گيرد به عبارتي با استفاده از اين فناوري نظارت بر رفتار شهروندان از سوي دولت به شدت زياد مي شود. بگذاريد با يک مثال واقعي تر بحث را باز کنيم، دوربين هاي مدار بسته در حال حاضر در سراسر شهرهاي ما گسترده شده اند، اما براي استفاده دولت از فيلم اين دوربين ها عليه شما، آنها بايد کليپ هاي خاصي از شما را پيدا کنند که کاري را انجام مي دهيد تا به استناد به اين فيلم ها جرمي به شما نسبت داده شود.اما با مجهز شدن اين دوربين ها به فناوري هاي مبتني بر تشخيص چهره چنين نظارت هايي به شدت افزايش مي يابد و تشديد مي شود. بنابراين فناوري تشخيص چهره ، نظارت بر رفتار هاي عمومي را به سطوح جديدي مي رساند. همچنين اين فناوري اين امکان را براي نظارت زنده و خودکار بر روي افراد در هنگام انجام کارهاي روزمره فراهم مي کند و به مقامات اين فرصت را مي دهد تا هر حرکت شما را رديابي کنند. اين يک فيلم هاليوودي نيست، اين داستاني است که همين لحظه در حال اجرايي شدن در دنياي واقعي است.

2. عدم وجود چارچوب قانوني يا نظارتي مشخص

اکثر کشورها قانون خاصي براي استفاده از دوربين هاي تشخيص چهره ندارند که استفاده از اين فناوري را تنظيم کند. اگرچه برخي از قانونگذاران در تلاشند اين مورد را تغيير دهند اما براي رسيدن به يک قانون مشخص و درست راه بسياري بايد طي شود. به همين دليل است که اين بلاتکليفي حقوقي راه را براي سو استفاده از اين فناوري باز مي کند، مانند به دست آوردن تصاوير ما بدون اطلاع و رضايت ما و استفاده از آنها به روش هايي که تصويب نمي کنيم.

3. نقض حريم خصوصي

حق حريم خصوصي، حتي در فضاهاي عمومي نيز اهميت دارد. اين موضوع از فاش شدن هويت ما در مقابل دخالت دولت ها و بدون درخواست دولت يا شرکت هاي خصوصي محافظت مي کند. ضبط و ذخيره سازي و تجزيه و تحليل تصاوير ما در مقياس بزرگ و گسترده در فناوري تشخيص چهره، اين حق عمومي و انساني را تضعيف مي کند زيرا اين بدان معناست که ما ديگر نمي توانيم در ملا عام کاري انجام دهيم بدون اينکه دولت در مورد آن آگاهي نداشته باشد. بنابراين در بحث نگراني از فناوري تشخيص چهره چهره نقض حريم خصوصي افراد مهمترين دغدغه عمومي به حساب مي آيد.

نصب دوربين مدار بسته تي وي تي

4. تخريب فرهنگ سياسي دموکراتيک

موضوع مهم ديگر اين است که نظارت گسترده عموم مردم با استفاده از فناوري دوربين هاي تشخيص چهره مي تواند افراد را از حضور در رويدادهاي عمومي منصرف کند. اين موضوع مي تواند مشارکت در اعتراضات سياسي و کارزارهاي تغيير جامعه را نيز به طور کامل خفه کند. همچنين اين تکنولوژي مي تواند رفتار ناسازگار را به شدت سرکوب کند و بدين شکل ما شاهد يک جامعه مرده خواهيم بود. اين اثر خنثي کننده نقض جدي در حق آزادي اجتماعات ، و آزادي بيان به حساب مي آيد.

دنياي فردا تحت نظارت دوربين ها!

تشخيص چهره سوالات بزرگتري را نيز برجسته مي کند که پيرامون آنها استفاده از انواع دوربين ها و سيستم هاي نظارتي براي جامعه قابل قبول شناخته شده است. اين يک واقعيت پيچيده است که دوربين هاي نظارتي هر روز پيچيده تر مي شوند بدون اينکه لزوماً تفاوت زيادي با مدل هاي آنالوگ سابق خود از نظر ظاهر داشته باشند. هيچ نشانه و اطلاعاتي وجود ندارد که در مورد قابليت هاي پيشرفته آنها به ما بگوييد، اين بدان معناست که فعاليت هاي پشت سر اين دوربين ها شفافيت کمتري پيدا مي کنند و در نتيجه شما نمي دانيد که با استفاده گسترده از اين سيستم ها چه بلايي قرار است بر سر جامعه آينده بشريت بيايد.

براي مثال همزمان با کوچک سازي اين فناوري و کاهش هزينه هاي نصب و راه اندازي، انواع جديدي از دوربين ها از جمله دستگاه هاي ويدئويي، هواپيماهاي بدون سرنشين و ديگر تجهيزات نظارتي نيز به وجود آمده اند. در عين حال، تکنيک هاي تصويربرداري و ضبط بيشتر و بيشتر استاندارد و گسترده شده اند. اين تکنولوژي ها، امکان ارتباط بيشتر بين سيستم ها را فراهم مي کند و کيفيت را تا آنجا افزايش داده است که تصاوير مي توانند در دادرسي هاي قانوني يک گواهي قابل اعتماد به حساب آيند.

بيشتر بخوانيد: دوربين مداربسته

علاوه بر تشخيص چهره ، ما شاهد ظهور دوربين هايي هستيم که قادر به رديابي و تشخيص اشيا نيز هستند، به علاوه پيشرفت در تجزيه و تحليل سر و صدا يا بو نيز از ديگر قابليت هاي دوربين هاي مداربسته نوين به حساب مي آيند. نيروهاي پليس در ايالات متحده و انگليس سيستم هايي را آزمايش مي کنند که پيش بيني مي کند افراد احتمال ارتکاب جرم را دارند يا خير. همه اين موضوعات در کنار هم يک جهش کوانتومي از دوربين هاي مداربسته قديمي به سمت آينده است. دوربين هايي که در يک تحول سريع اگر چه ممکن است در ظاهر به امنيت بيشتر محيط هاي شهري کمک کنند اما در اصل خودشان به يک چالش امنيتي در آينده تبديل خواهند شد.

بيشتر نظرسنجي ها حاکي از آن است که عموم مردم طرفدار استفاده از دوربين هاي مداربسته هستند ، اما سوال اصلي اين است که اگر عموم مردم بدانند که اين سيستم هاي نظارتي نوين قادر به چه کارهايي هستند آيا همچنان از اين سيستم ها پشتيباني مي کنند؟ با توجه به اکثر واکنش ها در رسانه ها براي شناسايي چهره ، به نظر مي رسد که جواب اين سوال قطعا منفي باشد.

ابهامات در تکنولوژي تشخيص چهره مي تواند وقايع ناگواري براي نسل آينده رقم بزند. بنابراين حاکميت و مقررات بايد سريعاً متحول شوند تا قوانين شفافي براي استفاده از اين تکنولوژي تدوين شوند. آيا ايران نيز براي چنين مشکلي که احتمالا در آينده گريبان جامعه را خواهد گرفت تدابيري انديشيده است؟

1. http://seo77.samenblog.com/%D8%B7%D8%B1%D8%A7%D8%AD%DB%8C-%D8%B3%D8%A7%DB%8C%D8%AA-%D8%AA%D8%BA%D8%B0%DB%8C%D9%87-%D9%88-%D8%B1%DA%98%DB%8C%D9%85-%D8%AF%D8%B1%D9%85%D8%A7%D9%86%DB%8C-%DA%86%DB%8C%D8%B3%D8%AA.html
2. http://seo77.samenblog.com/%D9%84%D8%B2%D9%88%D9%85-%D8%B7%D8%B1%D8%A7%D8%AD%DB%8C-%D8%B3%D8%A7%DB%8C%D8%AA-%D8%AD%D9%82%D9%88%D9%82%DB%8C-%D9%88-%D9%88%DA%A9%D8%A7%D9%84%D8%AA.html
3. http://seo77.samenblog.com/%D8%B7%D8%B1%D8%A7%D8%AD%DB%8C-%D8%B3%D8%A7%DB%8C%D8%AA-%D9%85%D8%B1%DA%A9%D8%B2-%D9%85%D8%B4%D8%A7%D9%88%D8%B1%D9%87.html
4. http://seo77.samenblog.com/%D8%B7%D8%B1%D8%A7%D8%AD%DB%8C-%D8%B3%D8%A7%DB%8C%D8%AA-%D8%A7%D9%86%D8%AC%D9%85%D9%86-%D8%B7%D8%B1%D8%A7%D8%AD%DB%8C-%D9%88%D8%A8-%D8%B3%D8%A7%DB%8C%D8%AA-%D8%A7%D9%86%D8%AC%D9%85%D9%86.html
5. http://seobaz.famblog.ir/post/18

اثرات بيولوژيکي آب مغناطيسي بر روي انسان و حيوانات

هدف از مطالعه حاضر بررسي تأثيرات مفيد آب مغناطيسي براي انسان و حيوانات است. هنگامي‌که آب در معرض يک ميدان مغناطيسي باشد با تغيير قابل‌توجهي در pH ، مواد جامد کل محلول ، سختي کل ، رسانايي ، شوري ، اکسيژن محلول ، دماي تبخير ، مواد معدني ، مواد آلي و تعداد کل باکتري‌ها در جهت کيفيت آب بهبود مي‌يابد. بنابراين ، نفوذ آن به ديواره سلول تسهيل خواهد شد ، که مي‌تواند انتشار ساده آب را که براي رشد اندام‌هاي مختلف حياتي است ، تسريع کند. بيماران از آب مغناطيسي براي مشکلات گوارشي ، ادراري و عصبي ، بيماري‌هايي مانند ورم پستان ، درد و تورم ، ادرار دردناک و بسياري از اختلالات ديگر استفاده مي‌کنند. مشخص‌شده است که آب مغناطيسي در تسکين سرماخوردگي ، سرفه ، برونشيت ، انواع تب و ساير موارد ، درد آرتروز ، کاهش فشارخون ، بهبودي سريع پس از سکته مغزي و کمک به تنظيم قاعدگي در زنان مؤثر است. همچنين ، تصفيه آب مغناطيسي در تجزيه سنگ کليه و کيسه صفرا به ذرات کوچک بسيار موثر بود. اين آب همچنين از تشکيل بيشتر سنگ کليه و کيسه صفرا جلوگيري کرد. آب مغناطيسي با افزايش نفوذپذيري غشاي سلول مي‌تواند از پيري و خستگي جلوگيري کند. اثربخشي آب مغناطيسي براي پيشگيري و درمان تصلب شرايين در برخي از مطالعات حيواني و انساني نشان داده‌شده است. گزارش‌شده است که آب مغناطيسي به تخليه عروق و رگ‌ها از کلسترول و نمک و عادي‌سازي سيستم گردش خون کمک مي‌کند. همچنين ، آب مغناطيسي مي‌تواند براي کنترل وزن مفيد باشد و به‌عنوان مکمل يک رژيم غذايي مناسب عمل کند، زيرا اين آب فعاليت متابوليسم را بهبود مي‌بخشد ، مي‌تواند در سوزاندن چربي اضافي مفيد باشد. آب آشاميدني مغناطيسي قابليت هضم مواد مغذي را بهبود مي‌بخشد ، در مصرف آب صرفه‌جويي مي‌کند ، مي‌تواند يک روش موثر براي کاهش توليد متان و کمک به کاهش اثرات زيست‌محيطي دام ، سلامت مثبت حيوانات باشد ، که باعث بهبود تصفيه خون و توليد آنتي‌اکسيدان شود. آب آشاميدني مغناطيسي منجر به افزايش توليد شير ، گوشت گوسفند و پشم در گوسفندان شده است ، نه‌تنها اين ، بلکه باعث افزايش وزن بيشتر در توليد غازها و تخم‌مرغ‌ها و قابليت جوجه ريزي در بوقلمون مي‌شود. مي‌توان نتيجه گرفت که تصفيه با آب مغناطيسي باعث بهبود فشارخون ، پارامترهاي بيوشيميايي ، کيفيت اسپرم در انسان و حيوانات مي‌شود. بنابراين ، بايد از آب مغناطيسي براي کاهش اثرات مضر داروها ، سموم و آلاينده‌هاي محيطي بر روي انسان و حيوانات استفاده شود.

شرکت فوراورا گرين

نماينده شرکت Forever Living آمريکايي در ايران است

يکي از تخصص هاي شرکت فوراورا گرين شناخت آلوئه ورا و استفاده از آن در محصولات خود است. در واقع ، ما خود را به عنوان يک متخصص آلوئه ورا مي شناسيم. يکي از تخصص هاي Forever شناخت آلوئه ورا و استفاده از آن است. در واقع ، ما خود را به عنوان يک متخصص آلوئه ورا مي شناسيم. ما افتخار مي کنيم که بزرگترين توليد کننده محصولات مبتني بر آلوئه ورا و آلوئه ورا در جهان هستيم. از آنجا که ما عاشق آلوئه ورا هستيم ، با اختلاف کمي 50 ميليون گياه آلوئه ورا رشد و توليد مي کنيم. برخلاف رقباي ما که از تجهيزات بزرگي استفاده مي کنند ، آلوئه ورا توليد شده توسط شرکت ما به راحتي کاشته و برداشته مي شود و در عرض چند ساعت ، ژل گياهي در داخل استفاده مي شود ، و در طي اين فرآيند ، پاکترين و تازه ترين آلوئه شما را فراتر از طبيعت به ارمغان مي آورد. محصولات ما ، همگي مبتني بر آلوئه ورا ، اولين محصولي هستند که براي مشاوره علمي بين المللي در مورد خلوص و محتوا تهيه مي شوند. اين فقط چند دليل است که ما خود را آلوئه ورا مي ناميم!

نگاه و احساس بهتر

ترکيبات قدرتمند اين شرکت تمام تلاش خود را مي کند تا بهترين منابع طبيعي براي سلامتي و زيبايي را پيدا کند تا بتواند اين محصولات قدرتمند را در سراسر جهان به اشتراک بگذارد. محصولات آلوئه ورا اين شرکت اولين تصويب را از يک موسسه تخصصي / علمي در زمينه محصولات آلوئه ورا براي داشتن درجه اي از محصولات غلظت و خلوص دارد. در اين شرکت با استفاده از عصاره خالص آلوئه ورا و ترکيب آن با مواد پيشرفته علمي و طبيعي ، خواص اين محصول را به يک اندازه ساخته ايم. آلبوم تطبيق انيميشن به اين معني است که اين ماده مي تواند با مواد مختلف ديگر ترکيب شود و براي سلامتي و زيبايي خانواده به آنها در زمينه هاي ديگر کمک کند.

از کاشت تا محصول در اختيار شما

ما از لحظه کاهش آلوئه به سطح زمين ، اين روند را کنترل مي کنيم. فلسفه اين گياه از زمان توليد آن براي تبديل شدن به يک محصول آلوئه ورا اين است که ما نحوه رشد ، برداشت ، توليد و بسته بندي محصول را کنترل مي کنيم و اين براي اطمينان مشتري به دست آوردن بهترين محصول با بالاترين کيفيت و بهترين قيمت. و اشتياق ما به آلوئه ورا و محصولات آن را مي توان در کل امکانات ما مشاهده کرد ، که ما معمولاً به بهترين روش براي جديدترين فن آوري ها و تجهيزات سرمايه گذاري براي توليد ، قدرت آزمايش کيفيت ، بسته بندي و توزيع توليد مي کنيم. ممکن است انجام دهيد.

اقدامات صادقانه اين شرکت

اين کار را به روش صحيح انجام دهيد ، زيرا Forever Living 40 سال است که وجود دارد. ما توانسته ايم ايمني شرکت را در بهترين سطح و سطح استاندارد و با کيفيت حفظ کنيم. دليل اين امر اين نيست که مردم به ما عادت کرده يا ما را مجبور به انجام کارها به روش صحيح مي کنند ، زيرا ما معتقد نيستيم که اين بهترين روش براي انجام کارهاست. Forever Hitch يک بار محصولات خود را روي حيوانات آزمايش نمي کند. محصولات ما داراي برچسب کوشر (مناسب براي استفاده يهوديان) و انجمن اسلامي و راه حل آن هستند. آلوئه ورا شگفت انگيز را تجربه کرده ايد. منتظر چي هستيد. پس از چندين دهه فعاليت Forever Living و گسترش آن در سراسر جهان ، همچنين مي تواند مجوزهايي را ارائه دهد و از سازمانهاي مختلف به عنوان استاندارد براي سلامت و کيفيت محصولات گياهي و طبيعي استفاده کند و اين کار را به تنهايي انجام دهد.

مزايا و ويژگي هاي خريد آپارتمان در استانبول

همان طور که مي‌دانيد کشور ترکيه يکي از کشورهايي است که با ايران داراي مرز زميني بوده و اين ويژگي باعث شده است تا سالانه تعداد زيادي از ايرانيان براي گردش و يا حتي مهاجرت به ترکيه سفر کنند. استانبول يکي از جذاب ترين و حتي پر بازديد ترين شهر‌هاي کشور ترکيه مي‌باشد که ايرانيان زيادي در آن زندگي و يا کار مي‌کنند. در واقع يکي از راه‌هاي سرمايه گذاري در اين کشور خريد آپارتمان در استانبول مي‌باشد. همچنين به دليل افزايش ميزان ارز نيز يکي از راه‌هاي سرمايه گذاري، خريد ملک در کشور‌هاي خارجي مي‌باشد که البته از مزاياي زيادي هم برخوردار است.

شايد درست باشد که بيان کنيم، استانبول راهي براي سرمايه گذاري سودآور در املاک و مستغلات است. در بسياري از مواقع، مشتريان بين المللي، هنگام خريد ملک در استانبول با مسائل عمده اي روبرو مي شوند. اما با دريافت مشاوره هاي لازم در اين خصوص، مي توان به يک خريد مناسب و سرمايه گذاري هيجان انگيز دست يافت.

از سال 2012 دولت ترکيه، هدف خود را به صورت گسترده در سرمايه گذاري املاک و مستغلات قرار داده است. اين پتانسيل براي رشد بخش املاک و مستغلات ترکيه توجه سرمايه گذاران خارجي را براي خريد ملک جلب کرده است.

اصلاحات اخير قانونگذاري، سرمايه گذاري در املاک و مستغلات در ترکيه را آسان و سودآورتر کرده است. اصلاحاتي مانند ثبت زمين، قانون رهن و بازنگري قوانين مالياتي براي بهبود رقابت در بخش املاک و مستغلات ترکيه طراحي شده است تا بسياري را جذب سرمايه گذاري و دريافت پاسپورت ترکيه کند.

نظرسنجي ها نشان مي دهد که علاقه جهاني به بخش املاک و مستغلات ترکيه افزايش يافته است و املاک استانبول به عنوان جذاب ترين بازار سرمايه گذاري در اروپا مطرح شده است که توانسته است سرمايه زيادي را جذب نمايد.

خريد آپارتمان در استانبول

نکات مهم پيش از خريد آپارتمان در استانبول

اگر قصد خريد ملک در استانبول را داريد، لازم است پيش از هر اقدامي در اين خصوص تحقيق کامل را داشته باشيد. به طور معمول بيشتر شهروندان خارجي مجاز به خريد ملک در استانبول هستند، با اين حال اگر سوء پيشينه داريد، عاقلانه است که قبل از تصميم گيري براي خريد خانه در استانبول ، با کنسولگري خود يا وکلاي خُبره مشورت کنيد. هنگامي که تصميم گرفتيد به دنبال چه نوع آپارتماني هستيد، لازم است که مشاوره هاي لازم را دريافت کنيد. براي اين کار مي توانيد با ترکي بست هوم تماس بگيريد.

به اين نکته توجه داشته باشيد که دفتر اصلي بست هوم در استانبول بوده و فعاليت خود را به صورت مستقيم از سال 2017 در ترکيه آغاز نموده است و توانسته است ضمن ارائه مشاوره هاي کاربردي و موثر به مشتريان خود، ده ها قرار داد موفق را نيز در کارنامه خود به ثبت رساند.

در صورتي که قصد داريد براي خريد ملک در ترکيه اقدام کنيد، مي توانيد طريق واتس آپ با 00905523082146 تماس گرفته و براي مشاوره و برقراري هماهنگي با کارشناسان مجرب بست هوم در ارتباط باشيد.

گروه حرفه اي بست هوم، قرارداد شما را با شرکت هاي سازنده به صورت مستقيم تنظيم کرده و براي اخذ سند، دريافت اقامت ترکيه و دريافت پاسپورت ترکيه ديگر اقدامات لازم براي تجهيز و استفاده از ملک خريداري شده، شما را ياري مي کنند.

خريد خانه در استانبول

چند نکته در انتخاب يک ملک

هنگام بازرسي از يک ملک، مطمئن شويد که خانه سند مالکيت دارد و قبض هاي آب، گاز طبيعي، تلفن و برق توسط مالک قبلي پرداخت شده است. همچنين بايد سوال کنيد که آيا سازه در برابر زلزله مقاوم است، زيرا استانبول در منطقه زلزله خيز قرار دارد. همچنين هنگام خريد آپارتمان در استانبول ، توجه به اين نکته مهم است که همه چيز در مورد اين ملک و همچنين اطراف آن بايد مورد پسند شما واقع شود و در واقع بايد از خود سوالاتي را در مورد احساس زندگي طولاني مدت در آن را داشته باشيد.

انتخاب محله مناسب

محله هاي استانبول همه با يکديگر متفاوت هستند و محدوده قيمت نيز با توجه به منطقه به شدت تغيير مي کند. بهتر است يک گشت و گذار در شهر داشته باشيد تا تصميم بگيريد که در کجا مي خواهيد زندگي کنيد. چيزي شبيه به يک آپارتمان قديمي در سمت آسيا، يا يک خانه زيبا مشرف به بسفر را دوست داريد.

به ياد داشته باشيد اگر به دنبال خريد ملک در استانبول هستيد، مي توانيد به جزاير Princes که بخشي از استانبول بوده و مي تواند سبک زندگي کاملاً ايده آل و دور از شهر را ارائه دهد، فکر کنيد. همچنين به ياد داشته باشيد که املاک ارزان قيمت هميشه در حومه شهر واقع شده اند و همه چيز در محله هاي محبوب و بسفر گران است. توجه داشته باشيد که هنگامي که خانه مورد علاقه خود را انتخاب کرديد، لازم است که با يک مشاور قابل اعتماد نيز مشورت نماييد. در اين جا ترکي بست هوم مي تواند راهنمايي مناسب براي شما باشد.

هنگامي که موفق به يافتن و خريد ملک دوست داشتني خود شديد ، شايد زمان آن فرا رسيده باشد که با سبک زندگي در ترکيه نيز آشنا شويد. مواردي از قبيل زبان، کار يا امور حقوقي که دانستن آن ها براي زندگي در اين کشور الزامي است.

خريد ملک در ترکيه

اقامت در ترکيه با خريد ملک

ممکن است براي درخواست اقامت ترکيه و يا حتي تمديد آن با مشکلاتي روبرو شويد، اما هنگامي که خريد خانه در استانبول را در برنامه خود داشته باشيد، اين مسئله متفاوت مي شود. زيرا سند مالکيت اغلب کليد تمديد اقامت است.

همان گونه که اشاره شد، سرمايه گذاري در املاک و مستغلات در ترکيه در حال رشد است. تعداد آپارتمان هاي خريداري شده توسط خارجي ها در ترکيه افزايش يافته است و شما مي توانيد متناسب به نياز خود، نوع اقامت خود را در ترکيه انتخاب کنيد.

اقامت کوتاه و قابل تمديد براي خارجي هايي که در ترکيه براي خريد ملک در استانبول اقدام کرده اند، گزينه اي جذاب بوده تا بتوانند براي اقامت خود اقدام کرده و سرمايه گذاري مناسبي را نيز داشته باشند. اين نوع مجوز معمولاً به مدت يک سال اعطا مي شود و همسر و فرزندان حق دريافت اقامت در ترکيه را به عنوان اسکورت دارند. که البته اين اقامت قابل تمديد است و پس از 5 سال شرايط دريافت پاسپورت ترکيه را پيدا خواهيد نمود. ولي اگر در هيمن ابتداي کار اقدام به خريد ملک به ارزش 250 هززار دلار داشته باشيد مي توانيد به سادگي پاسپورت ترکيه را براي خود، همسر و فرزندان زير 18 سال در مدت 3 ماه دريافت نماييد.

عوامل موثر در ميزان قيمت آپارتمان در استانبول

همانگونه که در بالا هم اشاره کرديم شهر استانبول يکي از توريستي ترين شهر­هاي کشور ترکيه مي­باشد و شرايط زندگي و سرمايه گذاري در آن به گونه­­اي است که ساليانه افراد زيادي به اين کشور مهاجرت مي­کنند. قيمت آپارتمان در اين شهر به يک سري از موارد خاص و کلي بستگي دارد. اولين موردي که تاثير بسيار زيادي در قيمت آپارتمان دارد، منطقه­اي مي­باشد که آپارتمان در آن واقع شده است. براي خريد آپارتمان در استانبول بايد حتما مشخص کنيد که قصد خريد آپارتمان در مرکز اين شهر و يا اطراف آن را داريد. البته موارد ديگري همچون تعداد اتاق­هاي يک آپارتمان هم مي­تواند تاثير زيادي در قيمت آن داشته باشد. براي مثال آپارتماني که داراي دو خواب در مرکز شهر مي­باشد از قيمت بيشتري نسبت به يک آپارتمان سه خوابه در خارج مرکز شهر برخوردار است. همچنين قيمتي که براي هر متر مربع هم در نظر گرفته مي­شود با توجه به شرايط کلي آن خانه است و تاثير زيادي در قيمت آن آپارتمان خواهد داشت. تقريبا آخرين مورد موثر در قيمت يک آپارتمان در استانبول، متراژ آن مي­باشد که بايد در نظر گرفته شود.

خريد ملک در استانبول با بست هوم

مدارک لازم براي اقامت

مدارکي که براي درخواست مجوز اقامت در ترکيه لازم است شامل سند مالکيت، بيمه زلزله املاک، گذرنامه معتبر براي حداقل مدت شش ماه، بيمه درماني در خاک ترکيه براي هر يک از اعضاي خانواده مي باشد.

اجازه مالکيت اين امکان را براي صاحب ملک فراهم مي کند که فقط با خريد آپارتمان در استانبول، در کشور ترکيه اقامت داشته باشد، اما درخواست تابعيت ترکيه از طريق اين نوع اقامت سختو داراي شرايط خاص مي باشد، مگر اينکه ارزش ملک حداقل 250 هزار دلار باشد. سپس مالک حق دارد در ازاي خريد ملک در ترکيه درخواست تابعيت ترکيه را بدهد.

هنگام تمديد مجوز اقامت املاک و مستغلات بايد يک سند مالکيت وجود داشته باشد که اقامت بر روي آن اعطا شده باشد و درخواست توسط چيز ديگري مجاز نيست. در صورتي که ميخواهيد پاسپورت ترکيه را دريافت نماييد و يا براي سرمايه گذاري، اقدام به خريد خانه در استانبول بنماييد مي توانيد از خدمات مشاوره و کارشناسي ترکي بست هوم www.turkeybesthome.com و يا از طريق واتس اپ 00905523082146 استفاده نماييد.

منبع: نکات کليدي خريد ملک در استانبول

نکات کليدي خريد ملک در استانبول

شايد درست باشد که بيان کنيم، استانبول راهي براي سرمايه گذاري سودآور در املاک و مستغلات است. در بسياري از مواقع، مشتريان بين المللي، هنگام خريد ملک در استانبول با مسائل عمده اي روبرو مي شوند. اما با دريافت مشاوره هاي لازم در اين خصوص، مي توان به يک خريد مناسب و سرمايه گذاري هيجان انگيز دست يافت.

از سال 2012 دولت ترکيه، هدف خود را به صورت گسترده در سرمايه گذاري املاک و مستغلات قرار داده است. اين پتانسيل براي رشد بخش املاک و مستغلات ترکيه توجه سرمايه گذاران خارجي را براي خريد ملک جلب کرده است.

اصلاحات اخير قانونگذاري، سرمايه گذاري در املاک و مستغلات در ترکيه را آسان و سودآورتر کرده است. اصلاحاتي مانند ثبت زمين، قانون رهن و بازنگري قوانين مالياتي براي بهبود رقابت در بخش املاک و مستغلات ترکيه طراحي شده است تا بسياري را جذب سرمايه گذاري و دريافت پاسپورت ترکيه کند.

نظرسنجي ها نشان مي دهد که علاقه جهاني به بخش املاک و مستغلات ترکيه افزايش يافته است و املاک استانبول به عنوان جذاب ترين بازار سرمايه گذاري در اروپا مطرح شده است که توانسته است سرمايه زيادي را جذب نمايد.

خريد آپارتمان در استانبول

نکات مهم پيش از خريد آپارتمان در استانبول

اگر قصد خريد ملک در استانبول را داريد، لازم است پيش از هر اقدامي در اين خصوص تحقيق کامل را داشته باشيد. به طور معمول بيشتر شهروندان خارجي مجاز به خريد ملک در استانبول هستند، با اين حال اگر سوء پيشينه داريد، عاقلانه است که قبل از تصميم گيري براي خريد خانه در استانبول ، با کنسولگري خود يا وکلاي خُبره مشورت کنيد. هنگامي که تصميم گرفتيد به دنبال چه نوع آپارتماني هستيد، لازم است که مشاوره هاي لازم را دريافت کنيد. براي اين کار مي توانيد با ترکي بست هوم تماس بگيريد.

به اين نکته توجه داشته باشيد که دفتر اصلي بست هوم در استانبول بوده و فعاليت خود را به صورت مستقيم از سال 2017 در ترکيه آغاز نموده است و توانسته است ضمن ارائه مشاوره هاي کاربردي و موثر به مشتريان خود، ده ها قرار داد موفق را نيز در کارنامه خود به ثبت رساند.

در صورتي که قصد داريد براي خريد ملک در ترکيه اقدام کنيد، مي توانيد طريق واتس آپ با 00905523082146 تماس گرفته و براي مشاوره و برقراري هماهنگي با کارشناسان مجرب بست هوم در ارتباط باشيد.

گروه حرفه اي بست هوم، قرارداد شما را با شرکت هاي سازنده به صورت مستقيم تنظيم کرده و براي اخذ سند، دريافت اقامت ترکيه و دريافت پاسپورت ترکيه ديگر اقدامات لازم براي تجهيز و استفاده از ملک خريداري شده، شما را ياري مي کنند.

خريد خانه در استانبول

چند نکته در انتخاب يک ملک

هنگام بازرسي از يک ملک، مطمئن شويد که خانه سند مالکيت دارد و قبض هاي آب، گاز طبيعي، تلفن و برق توسط مالک قبلي پرداخت شده است. همچنين بايد سوال کنيد که آيا سازه در برابر زلزله مقاوم است، زيرا استانبول در منطقه زلزله خيز قرار دارد. همچنين هنگام خريد آپارتمان در استانبول ، توجه به اين نکته مهم است که همه چيز در مورد اين ملک و همچنين اطراف آن بايد مورد پسند شما واقع شود و در واقع بايد از خود سوالاتي را در مورد احساس زندگي طولاني مدت در آن را داشته باشيد.

انتخاب محله مناسب

محله هاي استانبول همه با يکديگر متفاوت هستند و محدوده قيمت نيز با توجه به منطقه به شدت تغيير مي کند. بهتر است يک گشت و گذار در شهر داشته باشيد تا تصميم بگيريد که در کجا مي خواهيد زندگي کنيد. چيزي شبيه به يک آپارتمان قديمي در سمت آسيا، يا يک خانه زيبا مشرف به بسفر را دوست داريد.

به ياد داشته باشيد اگر به دنبال خريد ملک در استانبول هستيد، مي توانيد به جزاير Princes که بخشي از استانبول بوده و مي تواند سبک زندگي کاملاً ايده آل و دور از شهر را ارائه دهد، فکر کنيد. همچنين به ياد داشته باشيد که املاک ارزان قيمت هميشه در حومه شهر واقع شده اند و همه چيز در محله هاي محبوب و بسفر گران است. توجه داشته باشيد که هنگامي که خانه مورد علاقه خود را انتخاب کرديد، لازم است که با يک مشاور قابل اعتماد نيز مشورت نماييد. در اين جا ترکي بست هوم مي تواند راهنمايي مناسب براي شما باشد.

هنگامي که موفق به يافتن و خريد ملک دوست داشتني خود شديد ، شايد زمان آن فرا رسيده باشد که با سبک زندگي در ترکيه نيز آشنا شويد. مواردي از قبيل زبان، کار يا امور حقوقي که دانستن آن ها براي زندگي در اين کشور الزامي است.

خريد ملک در ترکيه

اقامت در ترکيه با خريد ملک

ممکن است براي درخواست اقامت ترکيه و يا حتي تمديد آن با مشکلاتي روبرو شويد، اما هنگامي که خريد خانه در استانبول را در برنامه خود داشته باشيد، اين مسئله متفاوت مي شود. زيرا سند مالکيت اغلب کليد تمديد اقامت است.

همان گونه که اشاره شد، سرمايه گذاري در املاک و مستغلات در ترکيه در حال رشد است. تعداد آپارتمان هاي خريداري شده توسط خارجي ها در ترکيه افزايش يافته است و شما مي توانيد متناسب به نياز خود، نوع اقامت خود را در ترکيه انتخاب کنيد.

اقامت کوتاه و قابل تمديد براي خارجي هايي که در ترکيه براي خريد ملک در استانبول اقدام کرده اند، گزينه اي جذاب بوده تا بتوانند براي اقامت خود اقدام کرده و سرمايه گذاري مناسبي را نيز داشته باشند. اين نوع مجوز معمولاً به مدت يک سال اعطا مي شود و همسر و فرزندان حق دريافت اقامت در ترکيه را به عنوان اسکورت دارند. که البته اين اقامت قابل تمديد است و پس از 5 سال شرايط دريافت پاسپورت ترکيه را پيدا خواهيد نمود. ولي اگر در هيمن ابتداي کار اقدام به خريد ملک به ارزش 250 هززار دلار داشته باشيد مي توانيد به سادگي پاسپورت ترکيه را براي خود، همسر و فرزندان زير 18 سال در مدت 3 ماه دريافت نماييد.

خريد ملک در استانبول با بست هوم

مدارک لازم براي اقامت

مدارکي که براي درخواست مجوز اقامت در ترکيه لازم است شامل سند مالکيت، بيمه زلزله املاک، گذرنامه معتبر براي حداقل مدت شش ماه، بيمه درماني در خاک ترکيه براي هر يک از اعضاي خانواده مي باشد.

اجازه مالکيت اين امکان را براي صاحب ملک فراهم مي کند که فقط با خريد آپارتمان در استانبول، در کشور ترکيه اقامت داشته باشد، اما درخواست تابعيت ترکيه از طريق اين نوع اقامت سختو داراي شرايط خاص مي باشد، مگر اينکه ارزش ملک حداقل 250 هزار دلار باشد. سپس مالک حق دارد در ازاي خريد ملک در ترکيه درخواست تابعيت ترکيه را بدهد.

هنگام تمديد مجوز اقامت املاک و مستغلات بايد يک سند مالکيت وجود داشته باشد که اقامت بر روي آن اعطا شده باشد و درخواست توسط چيز ديگري مجاز نيست. در صورتي که ميخواهيد پاسپورت ترکيه را دريافت نماييد و يا براي سرمايه گذاري، اقدام به خريد خانه در استانبول بنماييد مي توانيد از خدمات مشاوره و کارشناسي ترکي بست هوم www.turkeybesthome.com و يا از طريق واتس اپ 00905523082146 استفاده نماييد.

منبع: نکات کليدي خريد ملک در استانبول

خريد ملک در استانبول

امروزه ميزان افرادي که به خريد ملک در استانبول تمايل نشان مي دهند به طور قابل توجه اي نسبت به گذشته بيشتر شده است، اين افراد با مقاصد مختلف مانند اخذ اقامت و يا سرمايه گذاري به دنبال راهي براي خريد بهترين ملک موجود با توجه به عواملي مانند بودجه، هدف و... خود مي‌باشند به همين دليل ممکن است سوال‌هاي زيادي در مورد مزايا و موارد ديگري همچون شرايط اخذ پاسپورت و... براي آنها پيش آيد از اين رو ما در اين مقاله قصد داريم مطالب کارآمدي را در اختيار اين افراد جهت خريد ملک و همچنين اخذ اقامت در اين شهر قرار دهيم اگر شما نيز قصد داريد در استانبول ملکي خريداري کنيد تا انتهاي مطالب با ما همراه باشيد.

ويژگي‌هاي اقامت در ترکيه

مزيت و فوايد خريد ملک در استانبول

جالب است بدانيد که کشور ترکيه به دليل عوامل مختلف مانند داشتن آب و هوايي دلپذير، موقعيت جغرافيايي مناسب، تاريخچه تاريخي، مشابهت فرهنگي و... همواره يکي از گزينه‌هاي بسيار مناسب جهت مهاجرت ايرانيان به حساب مي‌آيد علاوه بر آن اقامت و خريد ملک در اين کشور مزاياي بي شماري نيز به همراه خواهد داشت.

مزيت خريد ملک در ترکيه به شرح زير مي‌باشد:

• اخذ شهروندي کشور ترکيه: يکي از راه‌هايي که افراد مي‌توانند شهروند کشور ترکيه به حساب آيند خريد ملک در اين کشور است و همانطور که ميدانيد بهترين و راحت ترين راه براي اخذ حق شهروندي کشور ترکيه خريد خانه است زيرا در قانون جديد اين کشور مصوب سال 2018 آمده که هر شخص از اتباع کشورهاي خارجي حق خريد خانه در اين کشور را خواهند داشت و با خريد ملکي به ارزش 250 هزار دلار مي‌توانند به راحتي از حق شهروندي نيز بهره مند شوند که اين موضوع باعث تشويق افراد به مهاجرت و خريد خانه در اين کشور شده است.
• امکان تحصيل در بهترين دانشگاه‌ها: دانشگاه‌هاي شهر استانبول در رده بندي علمي جهان داراي ارزش و اعتبار قابل قبولي مي‌باشند به همين خاطر بعد از خريد ملک مورد نظر امکان ادامه تحصيل با بهترين شرايط و کمترين هزينه براي افراد ميسر خواهد شد، البته عده اي هدف و مقصودشان از اقامت ترکيه تنها تحصيل در دانشگاه‌هاي استانبول مي‌باشد، آنها با خريد خانه زودتر مي‌توانند به هدف خود دست پيدا کنند.
• افزايش سرمايه: جالب است بدانيد که رشد اقتصادي در کشور ترکيه همواره سير صعودي دارد که اين موضوع براي افراد سرمايه گذار سودهاي کلان در پي خواهد داشت زيرا با گذشت مدت زمان کوتاه ارزش ملک خريداري شده توسط آنها بالا رفته و به تبع سرمايه آنها نيز رشد مثبتي خواهد داشت به همين خاطر اگر قصد سرمايه گزاري در اين کشور را داريد بهترين راه براي شما خريد خانه و آپارتمان مي باشد البته لازم است قبل از اقدام به اين کار حتما از افراد با تجربه در اين حوزه مشورت بگيريد زيرا خريد برخي از ملک‌ها ارزش سرمايه گذاري نخواهد داشت.
• استفاده از موقعيت استراتژيک: موقعيت قرارگيري اين کشور در ميان سه قاره باعث ايجاد شرايط ويژه اي شده که افراد در کشورهاي مجاور را ترغيب به مهاجرت مي‌نمايد.
• اخذ پاسپورت ترکيه: پاسپورت اين کشور يکي از با اعتبار ترين پاسپورت‌ها در ميان کشورهاي ديگر است زيرا کساني که اين پاسپورت را دريافت نموده اند توانايي سفر به حدود 26 کشور واقع در حوزه شينگن را پيدا خواهند نمود.
• علاوه بر موارد گفته شده مي شود به مزيت‌هاي ديگري مانند دارا بودن مکان‌هاي توريستي متعدد، آب و هواي مطلوب و... اشاره کرد.

حال با توجه به مزيت‌هاي بسيار زياد خريد خانه در استانبول اگر به دنبال يک کشور نزديک و با شرايط ايده آل براي مهاجرت و سرمايه گذاري هستيد پيشنهاد ما به شما کشور ترکيه و به خصوص شهر استانبول است زيرا با اين اقدام در مدت زمان بسيار کوتاهي شاهد پيشرفت‌هاي زيادي در زندگي خود خواهيد بود.

شرايط خريد آپارتمان در کشور ترکيه

قوانين مربوط به خريد خانه در استانبول و موارد محدود کننده آن

اگر قصد خريد آپارتمان در استانبول را داريد بهتر است قبل از انجام هر اقدام نسبت به قوانين خريد خانه و موارد محدود کننده آن آگاهي کامل داشته باشيد زيرا در برخي مواقع ممکن است بدون داشتن اطلاعات کامل دست به خريد بزنيد و متحمل ضررهاي بسياري بشويد براي همين در اين قسمت مي‌خواهيم شما را با قوانين کشور ترکيه در خصوص خريد خانه و محدوديت هاي اين امر آشنا نماييم.

قانون شماره 35 ترکيه در بخش املاک و اراضي مصوب سال 2012 مي‌گويد که برخي از اتباع کشورهاي ديگر امکان خريد ملک در کشور ترکيه را دارند با اين شرط که املاک و اراضي خريداري شده مي‌بايست بيشتر از 30 هکتار نباشد و همچنين در مناطق نظامي نيز واقع نشده باشد، بنابراين بهتر است قبل از خريد هر ملک يا اراضي ابتدا از سازمان‌هاي مربوطه در کشور ترکيه استعلامات مورد نياز خود را انجام دهيد تا با خيال راحت و اطمينان کامل آن را از فروشنده بخريد.

توجه داشته باشيد اگر قصد خريد اراضي را بجاي زمين داريد لزوما بعد از گذشت دو سال از تاريخ خريد آن بايد به ساخت و ساز اقدام نماييد در غير اينصورت مشمول جريمه هاي متعدد و بطلان معامله خواهيد شد.

علاوه بر اين موارد، بعد از خريد خانه در صورت رعايت نکردن يکسري موارد ممکن است خريد شما باطل گردد که اين موارد عبارت اند از:

• هر گاه ملک خريداري شده موجبي براي نقض قوانين کشور ترکيه گردد.
• تاييد نشدن از سوي سازمان هاي مربوط مانند سازمان هاي امنيتي اين کشور.
• انقضاي مدت مشخص شده براي شروع پروژه مورد نظر.
• عدم ارائه گواهي پايان کار به سازمان مربوطه.
• دارا نبودن تابعيت مجاز.

در مورد گزينه آخر لازم به ذکر است که ايران جز کشورهايي است که تابعيت مورد قبول براي خريد ملک در استانبول را دارد زيرا تنها اتباع برخي از کشورها مي‌توانند اقدام به خريد خانه و اقامت در ترکيه نمايند.

اضافه بر آن در هنگام خريد مي‌بايست از فرم‌هاي مخصوص جهت انجام امور نقل و انتقال استفاده کنيد و همچنين بعد از گذشت سه سال از تاريخ خريد اجازه فروش ملک خريداري شده را خواهيد داشت بنابراين اگر در اين زمينه آگاهي کامل و تخصص لازم را نداريد بهتر است به مجموعه‌هاي تخصصي در حوزه خريد ملک در کشور ترکيه مراجعه و انجام کارهاي قانوني را به آنها بسپاريد تا با مشکلات مختلف مانند ابطال معامله مواجه نشويد و با خيال راحت از مزيت‌هاي اقامت ترکيه استفاده کنيد.

براي خريد ملک در استانبول چه مدارکي نياز است

در صورت انتخاب ملک مورد نظر که مي‌تواند خانه، آپارتمان، زمين و... باشد مي‌بايست مدارک مورد نياز را براي انجام معامله آماده نماييد که اين مدارک کمي متفاوت تر از مدارکي خواهد بود که در معامله‌هاي داخلي به آن نياز است.

مدارک مورد نياز براي خريد ملک در استانبول به صورت زير است:

• سند ملک مورد نظر به همراه اطلاعات تکميلي مانند آدرس دقيق، تاديه اخذ شده از سازمان ثبت اسناد و... .
• مدارک شناسايي ترجمه شده خريدار و همچنين پاسپورت وي، در اينجا بايد دقت داشته باشيد که مدارک شناسايي ترجمه شده حتما توسط نوتر تاييد شوند زيرا در غير اينصورت قابل قبول نخواهد بود.
• پرداخت نمودن عوارض کامل مربوط به شهرداري و ارائه رسيد آن.
• 2 قطعه عکس 4*6 با رعايت خصوصيات مورد قبول از خريدار و همچنين فروشنده.
• داشتن وکيل و حضور وي در جلسه به همراه ارائه اصل وکالتنامه رسمي ترجمه شده که مي‌بايست به تاييد دادگستري و وزارت خارجه رسيده باشد.
• حضور دو نفر شاهد واجد شرايط.
• حاضر بودن مترجم رسمي مورد وثوق در جلسه.

همانطور که مشاهده فرموديد آماده سازي برخي از مدارک نياز به وقت زيادي دارد به همين خاطر توصيه مي‌شود از چند ماه قبل از تاريخ معامله اين مدارک را آماده کنيد تا کارهاي خريد ملک در استانبول براي شما به سرعت پيش رود.

سريع ترين راه اخذ پاسپورت ترکيه

مراحل گرفتن پاسپورت ترکيه

پيش تر گفتيم که پاسپورت ترکيه يکي از معتبر ترين پاسپورت‌ها مي‌باشد که اجازه ورود به 26 کشور عضو شينگن را دارد براي همين برخي از افراد تنها به دنبال اخذ اين پاسپورت معتبر براي اخذ مجوز ورود به ديگر کشورها هستند.

هر اتباع ايراني با خريد ملکي به ارزش حداقل 250 هزار دلار به راحتي و بدون مشکل مي‌تواند پاسپورت اين کشور را به دست آورد اما در گذشته قبل از تصويب قانون جديد هر فرد بايد حداقل به ميزان يک ميليون دلار آمريکا سرمايه در اختيار مي‌داشت که اين شرايط امروزه به 250 هزار دلار کاهش پيدا کرده و شانس افراد براي اخذ پاسپورت را بسيار بالا برده است.

يکي ديگر از ويژگي‌هاي اخذ اين پاسپورت عدم نياز به اقامت در ترکيه مي‌باشد زيرا برخي کشورها تنها در صورت اقامت در آن کشور به افراد اجازه اخذ پاسپورت را مي‌دهند اما شما مي‌توانيد فقط با خريد يک ملک به اين هدف برسيد و سختي زيادي را متحمل نشويد.

سخن پاياني

به طور خلاصه اقامت ترکيه و خريد ملک در شهر استانبول براي افراد با هدف‌هاي مختلف مانند تحصيل نمودن، سرمايه گذاري، راه اندازي کسب و کار، سفر به ديگر کشورها به کمک پاسپورت معتبر و... مي‌تواند مزيا و فوايد زيادي را به همراه داشته باشد اما براي جلوگيري از ضرر و زيان‌هاي احتمالي حتما قبل از انجام هر کار با افراد متخصص در اين حوزه مشورت کرده تا آنها با توجه به نياز شما بهترين ملک موجود در استانبول را پيشنهاد دهند و اقدامات لازم براي خريد آن را نيز راحت تر نمايند.

چنانچه که ميخواهيد پاسپورت ترکيه را دريافت نماييد و يا براي سرمايه گذاري، اقدام به خريد خانه در استانبول بنماييد مي توانيد از خدمات مشاوره و کارشناسي ترکي بست هوم www.turkeybesthome.com و يا از طريق واتس اپ 00905523082146 استفاده نماييد.

منبع: نکات کليدي خريد ملک در استانبول